Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr W C H Staringstraat 17

7251AL Vorden

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.591
+9,0%
[ € 535.560 – € 681.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.161[ € 566.353 – € 625.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.280[ € 590.140 – € 652.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.591 (€ 4.611 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.333Sinds september +0,7%
+€ 50.01212 maanden +9,0%
+€ 28.37212 mnd vs. NL +5,1%
Dr W C H Staringstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.591 voor Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.280. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 608.591.

Verwachte verkoopprijs Dr W C H Staringstraat 17
€ 621.280[ € 590.140 – € 652.260 ]
Verkoper houdt over€ 613.196−€ 8.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.856+€ 14.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.516 per m².

Verwachte vraagprijs Dr W C H Staringstraat 17
Onder gem. in buurt VordenBoven gem.
€ 596.161[ € 566.353 – € 625.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.516[ € 4.291 – € 4.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vorden
€ 500.500[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr W C H Staringstraat 17 adviseren wij in een bod van € 621.280, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 596.161 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.591+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.280+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.344+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr W C H Staringstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 596.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden bedragen € 3.103 per maand bij een woningwaarde van € 608.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr W C H Staringstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte684 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.591
Verwachte verkoopprijs€ 621.280
Verwachte vraagprijs€ 596.161
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVorden→
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Vorden

Vorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog Karel van Gelrewg 5, 7251XK Vorden
Hertog Karel van Gelrewg 5
1961 · 100 m²
€ 438.918
Straatbeeld van Margrietlaan 1, 7251AT Vorden
Margrietlaan 1
1966 · 90 m²
€ 564.770
Straatbeeld van Hoetinkhof 83, 7251WK Vorden
Hoetinkhof 83
1979 · 175 m²
€ 560.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.591 ligt Dr W C H Staringstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vorden. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr W C H Staringstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden.

Wat is Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden waard?
Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.591 (bandbreedte € 535.560 – € 681.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vorden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden?
De verwachte vraagprijs van Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden is in oktober 2026 € 596.161 (bandbreedte € 566.353 – € 625.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden?
Voor Dr W C H Staringstraat 17 adviseren wij een bod van € 621.280 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden bedragen € 3.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr W C H Staringstraat 17 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 50.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr W C H Staringstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Dr W C H Staringstraat 17 ligt rond € 608.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr W C H Staringstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Dr W C H Staringstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.