Huiswaardemeter

Woningwaarde P van Vollenhovenlaan 16

7251AR Vorden

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.605
+9,0%
[ € 478.372 – € 608.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.191[ € 503.681 – € 556.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.358[ € 529.369 – € 585.093 ]

Wat is mijn huis waard?

P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.605 (€ 4.087 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.871Sinds september +0,7%
+€ 44.67212 maanden +9,0%
+€ 25.34312 mnd vs. NL +5,1%
P van Vollenhovenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.605 voor P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.358. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 543.605.

Verwachte verkoopprijs P van Vollenhovenlaan 16
€ 557.358[ € 529.369 – € 585.093 ]
Verkoper houdt over€ 549.977−€ 7.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.655+€ 13.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs P van Vollenhovenlaan 16
Onder gem. in buurt VordenBoven gem.
€ 530.191[ € 503.681 – € 556.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vorden
€ 500.500[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P van Vollenhovenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 557.358, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.191 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.605+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.358+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.226+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P van Vollenhovenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 530.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 543.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over P van Vollenhovenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.605
Verwachte verkoopprijs€ 557.358
Verwachte vraagprijs€ 530.191
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVorden→
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Vorden

Vorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog Karel van Gelrewg 5, 7251XK Vorden
Hertog Karel van Gelrewg 5
1961 · 100 m²
€ 438.918
Straatbeeld van Hoetinkhof 83, 7251WK Vorden
Hoetinkhof 83
1979 · 175 m²
€ 560.259
Straatbeeld van Margrietlaan 1, 7251AT Vorden
Margrietlaan 1
1966 · 90 m²
€ 564.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.605 zit P van Vollenhovenlaan 16 in het middensegment van Vorden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P van Vollenhovenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden.

Wat is P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden waard?
P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.605 (bandbreedte € 478.372 – € 608.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vorden.
Wat is de verwachte vraagprijs van P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden?
De verwachte vraagprijs van P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden is in oktober 2026 € 530.191 (bandbreedte € 503.681 – € 556.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.087.
Hoeveel moet ik overbieden op P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden?
Voor P van Vollenhovenlaan 16 adviseren wij een bod van € 557.358 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P van Vollenhovenlaan 16 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 44.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P van Vollenhovenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van P van Vollenhovenlaan 16 ligt rond € 543.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P van Vollenhovenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van P van Vollenhovenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.