Huiswaardemeter

Woningwaarde het Jebbink 7

7251BH Vorden

149 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.053
+9,0%
[ € 461.167 – € 586.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.245[ € 486.633 – € 537.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.832[ € 511.938 – € 565.826 ]

Wat is mijn huis waard?

het Jebbink 7 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.053 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.731Sinds september +0,7%
+€ 43.06512 maanden +9,0%
+€ 24.43112 mnd vs. NL +5,1%
het Jebbink 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.053 voor het Jebbink 7 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Jebbink 7 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.832. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 524.053.

Verwachte verkoopprijs het Jebbink 7
€ 534.832[ € 511.938 – € 565.826 ]
Verkoper houdt over€ 527.699−€ 7.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.679+€ 12.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Jebbink 7 in Vorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs het Jebbink 7
Onder gem. in buurt VordenBoven gem.
€ 512.245[ € 486.633 – € 537.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vorden
€ 500.500[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Jebbink 7 adviseren wij in een bod van € 534.832, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 512.245 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.053+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.832+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.574+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Jebbink 7 zal in bij een vraagprijs van € 512.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Jebbink 7 in Vorden bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 524.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.563
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Jebbink 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.053
Verwachte verkoopprijs€ 534.832
Verwachte vraagprijs€ 512.245
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVorden→
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Vorden

Vorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoetinkhof 83, 7251WK Vorden
Hoetinkhof 83
1979 · 175 m²
€ 560.259
Straatbeeld van Hertog Karel van Gelrewg 5, 7251XK Vorden
Hertog Karel van Gelrewg 5
1961 · 100 m²
€ 438.918
Straatbeeld van Margrietlaan 1, 7251AT Vorden
Margrietlaan 1
1966 · 90 m²
€ 564.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.053 zit het Jebbink 7 in het middensegment van Vorden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over het Jebbink 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Jebbink 7 in Vorden.

Wat is het Jebbink 7 in Vorden waard?
het Jebbink 7 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.053 (bandbreedte € 461.167 – € 586.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vorden.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Jebbink 7 in Vorden?
De verwachte vraagprijs van het Jebbink 7 in Vorden is in oktober 2026 € 512.245 (bandbreedte € 486.633 – € 537.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.517.
Hoeveel moet ik overbieden op het Jebbink 7 in Vorden?
Voor het Jebbink 7 adviseren wij een bod van € 534.832 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Jebbink 7 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van het Jebbink 7 in Vorden bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.563 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Jebbink 7 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Jebbink 7 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 43.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Jebbink 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van het Jebbink 7 ligt rond € 524.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Jebbink 7?
Huishoudens in de buurt van het Jebbink 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.