Woningwaarde het Jebbink 9d

7251BH Vorden

161 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1991Bouwjaar

€ 5.313Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 855.395

+9,0%

[ € 752.748 – € 958.042 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 839.930[ € 797.934 – € 881.927 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 871.145[ € 827.458 – € 914.558 ]

Wat is mijn huis waard?

het Jebbink 9d in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.395 (€ 5.313 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.091Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 70.29312 maanden +9,0%+9,0%

+€ 39.87712 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

het Jebbink 9d

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.395 voor het Jebbink 9d in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Jebbink 9d in Vorden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 871.145. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 855.395.

Verwachte verkoopprijs het Jebbink 9d

€ 871.145[ € 827.458 – € 914.558 ]

Verkoper houdt over€ 860.312−€ 10.833 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 890.718+€ 19.573 kosten koper

Verkoopprijs€ 871.145

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.583

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 860.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Jebbink 9d in Vorden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 839.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.217 per m².

Verwachte vraagprijs het Jebbink 9d

Onder gem. in buurt VordenBoven gem.

€ 839.930[ € 797.934 – € 881.927 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.217[ € 4.956 – € 5.478 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vorden

€ 500.500[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Jebbink 9d adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 871.145, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 839.930 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.395+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 871.145+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 914.702+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Jebbink 9d zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 839.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Jebbink 9d in Vorden bedragen € 4.336 per maand bij een woningwaarde van € 855.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.055.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.336/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.183

OZB€ 66

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.336

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over het Jebbink 9d

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.310 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.395

Verwachte verkoopprijs€ 871.145

Verwachte vraagprijs€ 839.930

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVorden→

PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.490 kWh/jr)Elektriciteit(2.490 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.050 kWh/jr)Teruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (15%)

C (19%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Vorden

Vorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Galleestr 7

Burgemeester Galleestr 7

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Jebbink 9d valt met een geschatte woningwaarde van € 855.395 duidelijk in het hogere segment van Vorden. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over het Jebbink 9d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Jebbink 9d in Vorden.

Wat is het Jebbink 9d in Vorden waard?

het Jebbink 9d in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.395 (bandbreedte € 752.748 – € 958.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vorden.

Wat is de verwachte vraagprijs van het Jebbink 9d in Vorden?

De verwachte vraagprijs van het Jebbink 9d in Vorden is in oktober 2026 € 839.930 (bandbreedte € 797.934 – € 881.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.313.

Hoeveel moet ik overbieden op het Jebbink 9d in Vorden?

Voor het Jebbink 9d adviseren wij een bod van € 871.145 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van het Jebbink 9d in Vorden?

De geschatte bruto maandlasten van het Jebbink 9d in Vorden bedragen € 4.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.183 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van het Jebbink 9d in Vorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van het Jebbink 9d in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 70.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Jebbink 9d?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van het Jebbink 9d ligt rond € 855.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van het Jebbink 9d?

Huishoudens in de buurt van het Jebbink 9d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.