Huiswaardemeter

Woningwaarde het Jebbink 47

7251BK Vorden

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.931
+9,0%
[ € 478.659 – € 609.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.037[ € 503.535 – € 556.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.189[ € 529.719 – € 585.479 ]

Wat is mijn huis waard?

het Jebbink 47 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.931 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.873Sinds september +0,7%
+€ 44.69812 maanden +9,0%
+€ 25.35712 mnd vs. NL +5,1%
het Jebbink 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.931 voor het Jebbink 47 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Jebbink 47 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.189. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 543.931.

Verwachte verkoopprijs het Jebbink 47
€ 558.189[ € 529.719 – € 585.479 ]
Verkoper houdt over€ 550.799−€ 7.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.503+€ 13.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Jebbink 47 in Vorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs het Jebbink 47
Onder gem. in buurt VordenBoven gem.
€ 530.037[ € 503.535 – € 556.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.730 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vorden
€ 500.500[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Jebbink 47 adviseren wij in een bod van € 558.189, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 530.037 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.931+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.189+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.098+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Jebbink 47 zal in bij een vraagprijs van € 530.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Jebbink 47 in Vorden bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 543.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Jebbink 47

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.931
Verwachte verkoopprijs€ 558.189
Verwachte vraagprijs€ 530.037
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVorden→
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Vorden

Vorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog Karel van Gelrewg 5, 7251XK Vorden
Hertog Karel van Gelrewg 5
1961 · 100 m²
€ 438.918
Straatbeeld van Hoetinkhof 83, 7251WK Vorden
Hoetinkhof 83
1979 · 175 m²
€ 560.259
Straatbeeld van Margrietlaan 1, 7251AT Vorden
Margrietlaan 1
1966 · 90 m²
€ 564.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.931 zit het Jebbink 47 in het middensegment van Vorden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over het Jebbink 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Jebbink 47 in Vorden.

Wat is het Jebbink 47 in Vorden waard?
het Jebbink 47 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.931 (bandbreedte € 478.659 – € 609.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vorden.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Jebbink 47 in Vorden?
De verwachte vraagprijs van het Jebbink 47 in Vorden is in oktober 2026 € 530.037 (bandbreedte € 503.535 – € 556.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op het Jebbink 47 in Vorden?
Voor het Jebbink 47 adviseren wij een bod van € 558.189 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Jebbink 47 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van het Jebbink 47 in Vorden bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Jebbink 47 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Jebbink 47 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 44.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Jebbink 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van het Jebbink 47 ligt rond € 543.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Jebbink 47?
Huishoudens in de buurt van het Jebbink 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.