Woningwaarde Zutphenseweg 119

7251DN Vorden

Te koop

152 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 5.021Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 763.194

+9,0%

[ € 671.611 – € 854.777 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 776.320[ € 741.000 – € 819.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Zutphenseweg 119 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.194 (€ 5.021 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.434Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 62.71712 maanden +9,0%+9,0%

+€ 35.58012 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Zutphenseweg 119

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.194 voor Zutphenseweg 119 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zutphenseweg 119 in Vorden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 776.320. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 763.194.

Verwachte verkoopprijs Zutphenseweg 119

€ 776.320[ € 741.000 – € 819.000 ]

Verkoper houdt over€ 766.530−€ 9.790 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 793.996+€ 17.676 kosten koper

Verkoopprijs€ 776.320

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.540

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 766.530

Wat is de vraagprijs?

Zutphenseweg 119 in Vorden staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.934 per m².

Vraagprijs Zutphenseweg 119

Onder gem. in buurt Verspreide huizen Delden en VeldwijkBoven gem.

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.934[ € 4.688 – € 5.181 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk

€ 1.334.802[ € 750.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zutphenseweg 119 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 776.320, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.194+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 776.320+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 815.136+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zutphenseweg 119 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zutphenseweg 119 in Vorden bedragen € 3.876 per maand bij een woningwaarde van € 763.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 963.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.876/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.732

OZB€ 59

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.876

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zutphenseweg 119

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte1.884 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.194

Verwachte verkoopprijs€ 776.320

Vraagprijs€ 750.000

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Delden en Veldwijk

PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Delden en Veldwijk besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 763.194 zit Zutphenseweg 119 in het middensegment van Verspreide huizen Delden en Veldwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zutphenseweg 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zutphenseweg 119 in Vorden.

Wat is Zutphenseweg 119 in Vorden waard?

Zutphenseweg 119 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.194 (bandbreedte € 671.611 – € 854.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk.

Wat is de vraagprijs van Zutphenseweg 119 in Vorden?

Zutphenseweg 119 in Vorden staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.021.

Hoeveel moet ik overbieden op Zutphenseweg 119 in Vorden?

Voor Zutphenseweg 119 adviseren wij een bod van € 776.320 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zutphenseweg 119 in Vorden?

De geschatte bruto maandlasten van Zutphenseweg 119 in Vorden bedragen € 3.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.732 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zutphenseweg 119 in Vorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zutphenseweg 119 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 62.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zutphenseweg 119?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Delden en Veldwijk is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Zutphenseweg 119 ligt rond € 763.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zutphenseweg 119?

Huishoudens in de buurt van Zutphenseweg 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.