Woningwaarde Zutphenseweg 119

7251DN Vorden

Te koop

152 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 5.550Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 843.583

+8,2%

[ € 742.353 – € 944.813 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 829.000[ € 787.550 – € 870.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 858.092[ € 815.114 – € 900.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Zutphenseweg 119 in Vorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 843.583 (€ 5.550 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.007Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 64.23912 maanden +8,2%+8,2%

+€ 36.71212 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Zutphenseweg 119

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.583 voor Zutphenseweg 119 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zutphenseweg 119 in Vorden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 858.092. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 843.583.

Verwachte verkoopprijs Zutphenseweg 119

€ 858.092[ € 815.114 – € 900.916 ]

Verkoper houdt over€ 847.403−€ 10.689 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 877.404+€ 19.312 kosten koper

Verkoopprijs€ 858.092

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.439

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 847.403

Wat is de vraagprijs?

Zutphenseweg 119 in Vorden staat in augustus 2026 te koop voor € 829.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.454 per m².

Vraagprijs Zutphenseweg 119

Onder gem. in buurt Verspreide huizen Delden en VeldwijkBoven gem.

€ 829.000[ € 787.550 – € 870.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.454[ € 5.181 – € 5.727 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk

€ 1.178.002[ € 829.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zutphenseweg 119 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 858.092, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 829.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.583+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 858.092+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 900.997+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zutphenseweg 119 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 829.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zutphenseweg 119 in Vorden bedragen € 4.275 per maand bij een woningwaarde van € 843.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.044.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.275/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.125

OZB€ 65

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.275

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.485.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zutphenseweg 119

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte1.884 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.583

Verwachte verkoopprijs€ 858.092

Vraagprijs€ 829.000

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Delden en Veldwijk

PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Delden en Veldwijk besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Hertog Karel van Gelrewg 5

Hertog Karel van Gelrewg 5

1961 · 100 m²

€ 453.377

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 843.583 ligt Zutphenseweg 119 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Delden en Veldwijk. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zutphenseweg 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zutphenseweg 119 in Vorden.

Wat is Zutphenseweg 119 in Vorden waard?

Zutphenseweg 119 in Vorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.583 (bandbreedte € 742.353 – € 944.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk.

Wat is de vraagprijs van Zutphenseweg 119 in Vorden?

Zutphenseweg 119 in Vorden staat in augustus 2026 te koop voor € 829.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.550.

Hoeveel moet ik overbieden op Zutphenseweg 119 in Vorden?

Voor Zutphenseweg 119 adviseren wij een bod van € 858.092 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zutphenseweg 119 in Vorden?

De geschatte bruto maandlasten van Zutphenseweg 119 in Vorden bedragen € 4.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.125 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zutphenseweg 119 in Vorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zutphenseweg 119 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 64.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zutphenseweg 119?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Delden en Veldwijk is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Zutphenseweg 119 ligt rond € 843.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zutphenseweg 119?

Huishoudens in de buurt van Zutphenseweg 119 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.