Huiswaardemeter
Straatbeeld van Enkweg 15, 7251EV Vorden

Woningwaarde Enkweg 15

7251EV Vorden

Te koop
112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.637
+9,0%
[ € 250.481 – € 318.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.062[ € 275.880 – € 304.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkweg 15 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.637 (€ 2.541 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.027Sinds september +0,7%
+€ 23.39112 maanden +9,0%
+€ 13.27012 mnd vs. NL +5,1%
Enkweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.637 voor Enkweg 15 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkweg 15 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.062. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 284.637.

Verwachte verkoopprijs Enkweg 15
€ 293.062[ € 275.880 – € 304.920 ]
Verkoper houdt over€ 288.588−€ 4.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.073+€ 8.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.588

Wat is de vraagprijs?

Enkweg 15 in Vorden staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.455 per m².

Vraagprijs Enkweg 15
Onder gem. in buurt VordenBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.455[ € 2.333 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vorden
€ 500.500[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkweg 15 adviseren wij in een bod van € 293.062, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.637+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.062+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.715+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkweg 15 in Vorden bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 284.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.637
Verwachte verkoopprijs€ 293.062
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVorden→
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Vorden

Vorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruurloseweg 93, 7251LD Vorden
Ruurloseweg 93
1928 · 131 m²
€ 711.085
Straatbeeld van IJselweg 8, 7233SJ Vierakker
IJselweg 8
1934 · 193 m²
€ 748.209
Straatbeeld van Maandagweg 1, 7251MT Vorden
Maandagweg 1
1920 · 158 m²
€ 749.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.637 is Enkweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Vorden. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Enkweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkweg 15 in Vorden.

Wat is Enkweg 15 in Vorden waard?
Enkweg 15 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.637 (bandbreedte € 250.481 – € 318.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vorden.
Wat is de vraagprijs van Enkweg 15 in Vorden?
Enkweg 15 in Vorden staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkweg 15 in Vorden?
Voor Enkweg 15 adviseren wij een bod van € 293.062 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkweg 15 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van Enkweg 15 in Vorden bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkweg 15 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkweg 15 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 23.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Enkweg 15 ligt rond € 284.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkweg 15?
Huishoudens in de buurt van Enkweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.