Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsweg 1

7251KW Vorden

186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.457
+9,0%
[ € 453.602 – € 577.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.309[ € 477.194 – € 527.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.949[ € 502.008 – € 554.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsweg 1 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.457 (€ 2.771 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.670Sinds september +0,7%
+€ 42.35912 maanden +9,0%
+€ 24.03112 mnd vs. NL +5,1%
Ambachtsweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.457 voor Ambachtsweg 1 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsweg 1 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.949. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 515.457.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsweg 1
€ 528.949[ € 502.008 – € 554.850 ]
Verkoper houdt over€ 521.881−€ 7.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.678+€ 12.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsweg 1 in Vorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsweg 1
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Delden en VeldwijkBoven gem.
€ 502.309[ € 477.194 – € 527.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk
€ 1.334.802[ € 750.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsweg 1 adviseren wij in een bod van € 528.949, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 502.309 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.457+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.949+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.396+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 502.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsweg 1 in Vorden bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 515.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.457
Verwachte verkoopprijs€ 528.949
Verwachte vraagprijs€ 502.309
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Delden en Veldwijk
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Delden en Veldwijk besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Galleestr 7, 7251EA Vorden
Burgemeester Galleestr 7
1989 · 173 m²
€ 494.561
Straatbeeld van Kerkweide 31, 7251LN Vorden
Kerkweide 31
1995 · 122 m²
€ 471.517
Straatbeeld van Lindeselaak 13, 7234TA Wichmond
Lindeselaak 13
1999 · 218 m²
€ 741.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.457 is Ambachtsweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ambachtsweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsweg 1 in Vorden.

Wat is Ambachtsweg 1 in Vorden waard?
Ambachtsweg 1 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.457 (bandbreedte € 453.602 – € 577.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsweg 1 in Vorden?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsweg 1 in Vorden is in oktober 2026 € 502.309 (bandbreedte € 477.194 – € 527.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsweg 1 in Vorden?
Voor Ambachtsweg 1 adviseren wij een bod van € 528.949 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsweg 1 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsweg 1 in Vorden bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsweg 1 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsweg 1 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 42.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Delden en Veldwijk is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsweg 1 ligt rond € 515.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsweg 1?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.