Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsweg 10

7251KW Vorden

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.483
+9,0%
[ € 557.465 – € 709.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.879[ € 589.835 – € 651.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.343[ € 614.018 – € 678.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsweg 10 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.483 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.511Sinds september +0,7%
+€ 52.05812 maanden +9,0%
+€ 29.53312 mnd vs. NL +5,1%
Ambachtsweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.483 voor Ambachtsweg 10 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsweg 10 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.343. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 633.483.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsweg 10
€ 646.343[ € 614.018 – € 678.652 ]
Verkoper houdt over€ 637.983−€ 8.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.420+€ 15.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsweg 10 in Vorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsweg 10
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Delden en VeldwijkBoven gem.
€ 620.879[ € 589.835 – € 651.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk
€ 1.334.802[ € 750.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsweg 10 adviseren wij in een bod van € 646.343, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 620.879 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.483+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.343+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.660+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 620.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsweg 10 in Vorden bedragen € 3.238 per maand bij een woningwaarde van € 633.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.098
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.483
Verwachte verkoopprijs€ 646.343
Verwachte vraagprijs€ 620.879
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Delden en Veldwijk
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Delden en Veldwijk besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Galleestr 7, 7251EA Vorden
Burgemeester Galleestr 7
1989 · 173 m²
€ 494.561
Straatbeeld van Kerkweide 31, 7251LN Vorden
Kerkweide 31
1995 · 122 m²
€ 471.517
Straatbeeld van Margrietlaan 2a, 7251AT Vorden
Margrietlaan 2a
1986 · 171 m²
€ 572.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 633.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Delden en Veldwijk willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ambachtsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsweg 10 in Vorden.

Wat is Ambachtsweg 10 in Vorden waard?
Ambachtsweg 10 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.483 (bandbreedte € 557.465 – € 709.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsweg 10 in Vorden?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsweg 10 in Vorden is in oktober 2026 € 620.879 (bandbreedte € 589.835 – € 651.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsweg 10 in Vorden?
Voor Ambachtsweg 10 adviseren wij een bod van € 646.343 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsweg 10 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsweg 10 in Vorden bedragen € 3.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.098 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsweg 10 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsweg 10 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 52.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Delden en Veldwijk is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsweg 10 ligt rond € 633.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsweg 10?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.