Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruurloseweg 26

7251LK Vorden

Te koop
180 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.180
+8,0%
[ € 471.838 – € 600.522 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.951[ € 524.186 – € 579.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruurloseweg 26 in Vorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.180 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.818Sinds mei +0,7%
+€ 39.67112 maanden +8,0%
+€ 18.61612 mnd vs. NL +3,7%
Ruurloseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.180 voor Ruurloseweg 26 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruurloseweg 26 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.951. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.180.

Verwachte verkoopprijs Ruurloseweg 26
€ 546.951[ € 524.186 – € 579.364 ]
Verkoper houdt over€ 539.685−€ 7.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.040+€ 13.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.685

Wat is de vraagprijs?

Ruurloseweg 26 in Vorden staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Vraagprijs Ruurloseweg 26
Onder gem. in VordenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.063 ]
Gem. vraagprijs in Vorden
€ 901.167[ € 509.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruurloseweg 26 adviseren wij in een bod van € 546.951, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.180+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.951+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.299+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruurloseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruurloseweg 26 in Vorden bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 536.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruurloseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.180
Verwachte verkoopprijs€ 546.951
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Delden en Veldwijk
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Delden en Veldwijk besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuivelweg 2, 7251LJ Vorden
Zuivelweg 2
1897 · 172 m²
€ 658.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.180 is Ruurloseweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ruurloseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruurloseweg 26 in Vorden.

Wat is Ruurloseweg 26 in Vorden waard?
Ruurloseweg 26 in Vorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.180 (bandbreedte € 471.838 – € 600.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk.
Wat is de vraagprijs van Ruurloseweg 26 in Vorden?
Ruurloseweg 26 in Vorden staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruurloseweg 26 in Vorden?
Voor Ruurloseweg 26 adviseren wij een bod van € 546.951 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruurloseweg 26 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van Ruurloseweg 26 in Vorden bedragen € 2.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruurloseweg 26 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruurloseweg 26 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 39.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruurloseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Delden en Veldwijk is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Ruurloseweg 26 ligt rond € 536.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruurloseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Ruurloseweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.