Huiswaardemeter

Woningwaarde Strodijk 15

7251RS Vorden

Te koop
135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.290
+8,2%
[ € 499.215 – € 635.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 556.000[ € 528.200 – € 583.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.413[ € 554.610 – € 612.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Strodijk 15 in Vorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 567.290 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.039Sinds juli +0,7%
+€ 43.20012 maanden +8,2%
+€ 24.68912 mnd vs. NL +4,7%
Strodijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.290 voor Strodijk 15 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strodijk 15 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.413. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.290.

Verwachte verkoopprijs Strodijk 15
€ 578.413[ € 554.610 – € 612.990 ]
Verkoper houdt over€ 570.800−€ 7.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.131+€ 13.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.800

Wat is de vraagprijs?

Strodijk 15 in Vorden staat in te koop voor € 556.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Vraagprijs Strodijk 15
Onder gem. in buurt VordenBoven gem.
€ 556.000[ € 528.200 – € 583.800 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vorden
€ 545.000[ € 290.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strodijk 15 adviseren wij in een bod van € 578.413, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 556.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.290+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.413+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.334+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strodijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 556.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strodijk 15 in Vorden bedragen € 2.899 per maand bij een woningwaarde van € 567.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strodijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.290
Verwachte verkoopprijs€ 578.413
Vraagprijs€ 556.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVorden→
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Vorden

Vorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maandagweg 1, 7251MT Vorden
Maandagweg 1
1920 · 158 m²
€ 749.052
Straatbeeld van IJselweg 8, 7233SJ Vierakker
IJselweg 8
1934 · 193 m²
€ 748.209
Straatbeeld van Hamsveldsezijweg 4, 7251LP Vorden
Hamsveldsezijweg 4
1900 · 146 m²
€ 868.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.290 zit Strodijk 15 in het middensegment van Vorden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Strodijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strodijk 15 in Vorden.

Wat is Strodijk 15 in Vorden waard?
Strodijk 15 in Vorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.290 (bandbreedte € 499.215 – € 635.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vorden.
Wat is de vraagprijs van Strodijk 15 in Vorden?
Strodijk 15 in Vorden staat in augustus 2026 te koop voor € 556.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Strodijk 15 in Vorden?
Voor Strodijk 15 adviseren wij een bod van € 578.413 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strodijk 15 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van Strodijk 15 in Vorden bedragen € 2.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strodijk 15 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strodijk 15 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 43.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strodijk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Strodijk 15 ligt rond € 567.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strodijk 15?
Huishoudens in de buurt van Strodijk 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.