Huiswaardemeter

Woningwaarde het Stroo 6

7251VB Vorden

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.084
+9,0%
[ € 518.394 – € 659.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.471[ € 545.747 – € 603.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.069[ € 573.580 – € 633.958 ]

Wat is mijn huis waard?

het Stroo 6 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.084 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.195Sinds september +0,7%
+€ 48.40912 maanden +9,0%
+€ 27.46312 mnd vs. NL +5,1%
het Stroo 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.084 voor het Stroo 6 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Stroo 6 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.069. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 589.084.

Verwachte verkoopprijs het Stroo 6
€ 604.069[ € 573.580 – € 633.958 ]
Verkoper houdt over€ 596.174−€ 7.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.300+€ 14.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Stroo 6 in Vorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Verwachte vraagprijs het Stroo 6
Onder gem. in buurt VordenBoven gem.
€ 574.471[ € 545.747 – € 603.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.498 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vorden
€ 500.500[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Stroo 6 adviseren wij in een bod van € 604.069, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 574.471 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.084+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.069+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.272+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Stroo 6 zal in bij een vraagprijs van € 574.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Stroo 6 in Vorden bedragen € 3.012 per maand bij een woningwaarde van € 589.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.881
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Stroo 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.084
Verwachte verkoopprijs€ 604.069
Verwachte vraagprijs€ 574.471
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVorden→
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Vorden

Vorden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 2a, 7251AT Vorden
Margrietlaan 2a
1986 · 171 m²
€ 572.387
Straatbeeld van Burgemeester Galleestr 7, 7251EA Vorden
Burgemeester Galleestr 7
1989 · 173 m²
€ 494.561
Straatbeeld van Hoetinkhof 83, 7251WK Vorden
Hoetinkhof 83
1979 · 175 m²
€ 560.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.084 ligt het Stroo 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vorden. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over het Stroo 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Stroo 6 in Vorden.

Wat is het Stroo 6 in Vorden waard?
het Stroo 6 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.084 (bandbreedte € 518.394 – € 659.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vorden.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Stroo 6 in Vorden?
De verwachte vraagprijs van het Stroo 6 in Vorden is in oktober 2026 € 574.471 (bandbreedte € 545.747 – € 603.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op het Stroo 6 in Vorden?
Voor het Stroo 6 adviseren wij een bod van € 604.069 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Stroo 6 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van het Stroo 6 in Vorden bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.881 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Stroo 6 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Stroo 6 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 48.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Stroo 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van het Stroo 6 ligt rond € 589.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Stroo 6?
Huishoudens in de buurt van het Stroo 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.