Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelstraat 3

5476LD Vorstenbosch

286 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.978
+15,2%
[ € 744.461 – € 947.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.646[ € 786.264 – € 869.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.716[ € 820.860 – € 907.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelstraat 3 in Vorstenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.978 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.910Sinds september +1,2%
+€ 111.55212 maanden +15,2%
+€ 83.09912 mnd vs. NL +11,3%
Peelstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.978 voor Peelstraat 3 in Vorstenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelstraat 3 in Vorstenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.716. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 845.978.

Verwachte verkoopprijs Peelstraat 3
€ 864.716[ € 820.860 – € 907.265 ]
Verkoper houdt over€ 853.954−€ 10.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.160+€ 19.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelstraat 3 in Vorstenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.894 per m².

Verwachte vraagprijs Peelstraat 3
Onder gem. in BernhezeBoven gem.
€ 827.646[ € 786.264 – € 869.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.894[ € 2.749 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in Bernheze
€ 677.816[ € 350.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelstraat 3 adviseren wij in een bod van € 864.716, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 827.646 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.978+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.716+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.952+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 827.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelstraat 3 in Vorstenbosch bedragen € 4.306 per maand bij een woningwaarde van € 845.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.137
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.489.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte664 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.978
Verwachte verkoopprijs€ 864.716
Verwachte vraagprijs€ 827.646
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtVorstenbosch→
PlaatsVorstenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorstenbosch besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vorstenbosch

Vorstenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,1 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggemijtveld 17, 5476LN Vorstenbosch
Roggemijtveld 17
2023 · 189 m²
€ 635.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peelstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.978 duidelijk in het hogere segment van Vorstenbosch. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peelstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelstraat 3 in Vorstenbosch.

Wat is Peelstraat 3 in Vorstenbosch waard?
Peelstraat 3 in Vorstenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.978 (bandbreedte € 744.461 – € 947.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vorstenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelstraat 3 in Vorstenbosch?
De verwachte vraagprijs van Peelstraat 3 in Vorstenbosch is in oktober 2026 € 827.646 (bandbreedte € 786.264 – € 869.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelstraat 3 in Vorstenbosch?
Voor Peelstraat 3 adviseren wij een bod van € 864.716 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelstraat 3 in Vorstenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Peelstraat 3 in Vorstenbosch bedragen € 4.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.137 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelstraat 3 in Vorstenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelstraat 3 in Vorstenbosch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 111.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorstenbosch is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Peelstraat 3 ligt rond € 845.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Peelstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorstenbosch heeft 26% van de woningen zonnepanelen.