Huizenprijzen Buitengebied Nistelrode (Bernheze)
Wijk in Bernheze · 966 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Nistelrode
Huizenprijzen Buitengebied Nistelrode : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Nistelrode bedraagt in juni 2026 € 742.119. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Nistelrode beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Nistelrode
De huizenprijzen in Buitengebied Nistelrode verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.692 per m². De duurste buurten zijn Vorstenbosch en Groote Heide met vierkante meterprijzen tot € 3.914 per m², terwijl buurten als Groote Heide en Menzel goedkopere opties bieden.
| Groote Heide | € 818.431 | € 3.621 per m² | +10% |
| Menzel | € 835.430 | € 3.238 per m² | +13% |
| Vorstenbosch | € 685.009 | € 3.914 per m² | -8% |
Duurste straten in Buitengebied Nistelrode
De duurste straat in Buitengebied Nistelrode is Delst met een gemiddelde huizenprijs van € 1.560.971. De meest betaalbare straat is Kattenberg (€ 517.216).
- Delst€ 1.560.971
- Brandsestraat€ 1.388.400
- Palmenweg€ 1.281.070
- Jonkerstraat€ 1.041.484
- Dorpsstraat€ 980.700
- Hoogeindsestraat€ 421.940
- Liebregtsplein€ 450.070
- Streepkant€ 456.650
- Meester Loeffenplein€ 496.957
- Kattenberg€ 517.216
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Nistelrode?
In Buitengebied Nistelrode wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. Vorstenbosch kent met +5,1% het hoogste overbod, in Groote Heide ligt dit op +4,8%.
- Vorstenbosch+5,1%
- Menzel+4,9%
- Groote Heide+4,8%
Is Buitengebied Nistelrode duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 742.119 (€ 3.878 per m²) is Buitengebied Nistelrode in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.915 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Nistelrode?
In Buitengebied Nistelrode staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 706.876 (€ 3.517 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Nistelrode is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Nistelrode?
De huizenprijzen in Buitengebied Nistelrode stegen tussen 2020 en 2022 met +40,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Nistelrode in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Nistelrode
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Nistelrode.