Woningwaarde Provincialeweg 13

5827AA Vortum-Mullem

494 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1897Bouwjaar

€ 1.121Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 553.795

+3,8%

[ € 487.340 – € 620.250 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 537.326[ € 510.460 – € 564.192 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 570.769[ € 541.598 – € 598.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.795 (€ 1.121 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.38212 maanden +3,8%+3,8%

€ -28312 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Provincialeweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.795 voor Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 570.769. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.795.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 13

€ 570.769[ € 541.598 – € 598.608 ]

Verkoper houdt over€ 563.241−€ 7.528 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 584.334+€ 13.565 kosten koper

Verkoopprijs€ 570.769

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.278

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 563.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 537.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.088 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 13

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 537.326[ € 510.460 – € 564.192 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.088[ € 1.033 – € 1.142 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 570.769, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.326 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.795+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 570.769+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 599.307+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 537.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 553.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 754.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.917/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708

OZB€ 44

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 118

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.917

Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1897

Woonoppervlakte494 m²

Perceeloppervlakte1.975 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.795

Verwachte verkoopprijs€ 570.769

Verwachte vraagprijs€ 537.326

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVortum-Mullem Centrum→

PlaatsVortum-Mullem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vortum-Mullem Centrum besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.020 kWh/jr)Elektriciteit(4.020 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.520 kWh/jr)Teruglevering(2.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (13%)

C (25%)

D (8%)

E (9%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Vortum-Mullem Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vortum-Mullem Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation30,5 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Sint Cornelisstraat 35

Sint Cornelisstraat 35

1969 · 126 m²

€ 337.115

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.795 ligt Provincialeweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vortum-Mullem Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem.

Wat is Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem waard?

Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.795 (bandbreedte € 487.340 – € 620.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vortum-Mullem Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem?

De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem is in oktober 2026 € 537.326 (bandbreedte € 510.460 – € 564.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.121.

Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem?

Voor Provincialeweg 13 adviseren wij een bod van € 570.769 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem?

De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 13 in Vortum-Mullem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.382) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vortum-Mullem Centrum is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 13 ligt rond € 553.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 13?

Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).