Woningwaarde Provincialeweg 10

5827AB Vortum-Mullem

175 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.632Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 635.546

+3,8%

[ € 559.280 – € 711.812 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 614.887[ € 584.143 – € 645.631 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 654.656[ € 614.518 – € 679.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.546 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 23.39112 maanden +3,8%+3,8%

€ -32512 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Provincialeweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.546 voor Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 654.656. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 635.546.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 10

€ 654.656[ € 614.518 – € 679.204 ]

Verkoper houdt over€ 646.205−€ 8.451 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 669.899+€ 15.243 kosten koper

Verkoopprijs€ 654.656

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.201

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 646.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 614.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 10

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 614.887[ € 584.143 – € 645.631 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.514[ € 3.338 – € 3.689 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 654.656, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 614.887 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.546+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 654.656+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 687.389+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 614.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem bedragen € 3.247 per maand bij een woningwaarde van € 635.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 836.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.247/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108

OZB€ 50

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.247

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.154 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.546

Verwachte verkoopprijs€ 654.656

Verwachte vraagprijs€ 614.887

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVortum-Mullem buitengebied→

PlaatsVortum-Mullem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vortum-Mullem buitengebied besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.600 kWh/jr)Elektriciteit(4.600 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.910 kWh/jr)Teruglevering(2.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (9%)

C (36%)

D (14%)

E (5%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Vortum-Mullem buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vortum-Mullem buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,7 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation30,9 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.546 ligt Provincialeweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vortum-Mullem buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem.

Wat is Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem waard?

Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.546 (bandbreedte € 559.280 – € 711.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vortum-Mullem buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem?

De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem is in oktober 2026 € 614.887 (bandbreedte € 584.143 – € 645.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.632.

Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem?

Voor Provincialeweg 10 adviseren wij een bod van € 654.656 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem?

De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 10 in Vortum-Mullem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.391) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vortum-Mullem buitengebied is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 10 ligt rond € 635.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 10?

Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).