Huiswaardemeter

Woningwaarde de Steeg 4

5827AE Vortum-Mullem

269 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 1.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.764
+3,8%
[ € 334.192 – € 425.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.797[ € 349.407 – € 386.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.121[ € 372.118 – € 411.289 ]

Wat is mijn huis waard?

de Steeg 4 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.764 (€ 1.412 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds september +0,3%
+€ 13.97712 maanden +3,8%
€ -19412 mnd vs. NL -0,1%
de Steeg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.764 voor de Steeg 4 in Vortum-Mullem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Steeg 4 in Vortum-Mullem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.121. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.764.

Verwachte verkoopprijs de Steeg 4
€ 392.121[ € 372.118 – € 411.289 ]
Verkoper houdt over€ 386.558−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.113+€ 9.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Steeg 4 in Vortum-Mullem heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.367 per m².

Verwachte vraagprijs de Steeg 4
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 367.797[ € 349.407 – € 386.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.367[ € 1.299 – € 1.436 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Steeg 4 adviseren wij in een bod van € 392.121, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.797 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.764+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.121+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.727+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Steeg 4 zal in bij een vraagprijs van € 367.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Steeg 4 in Vortum-Mullem bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 379.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Steeg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte766 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.764
Verwachte verkoopprijs€ 392.121
Verwachte vraagprijs€ 367.797
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVortum-Mullem Centrum→
PlaatsVortum-Mullem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vortum-Mullem Centrum besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vortum-Mullem Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vortum-Mullem Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkervoortweg 2, 5827AP Vortum-Mullem
Akkervoortweg 2
1987 · 134 m²
€ 486.474
Straatbeeld van Provincialeweg 4c, 5827AB Vortum-Mullem
Provincialeweg 4c
2019 · 95 m²
€ 593.484
Straatbeeld van Sint Cornelisstraat 35, 5827AK Vortum-Mullem
Sint Cornelisstraat 35
1969 · 126 m²
€ 337.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.764 is de Steeg 4 een van de meer betaalbare woningen in Vortum-Mullem Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over de Steeg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Steeg 4 in Vortum-Mullem.

Wat is de Steeg 4 in Vortum-Mullem waard?
de Steeg 4 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.764 (bandbreedte € 334.192 – € 425.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vortum-Mullem Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Steeg 4 in Vortum-Mullem?
De verwachte vraagprijs van de Steeg 4 in Vortum-Mullem is in oktober 2026 € 367.797 (bandbreedte € 349.407 – € 386.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.412.
Hoeveel moet ik overbieden op de Steeg 4 in Vortum-Mullem?
Voor de Steeg 4 adviseren wij een bod van € 392.121 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Steeg 4 in Vortum-Mullem?
De geschatte bruto maandlasten van de Steeg 4 in Vortum-Mullem bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Steeg 4 in Vortum-Mullem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Steeg 4 in Vortum-Mullem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.977) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Steeg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vortum-Mullem Centrum is € 445.000. De geschatte marktwaarde van de Steeg 4 ligt rond € 379.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Steeg 4?
Huishoudens in de buurt van de Steeg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).