Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Cornelisstraat 10c

5827AL Vortum-Mullem

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.981
+3,8%
[ € 390.703 – € 497.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.772[ € 409.233 – € 452.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.595[ € 434.196 – € 479.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.981 (€ 2.921 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds september +0,3%
+€ 16.34112 maanden +3,8%
€ -22612 mnd vs. NL -0,1%
Sint Cornelisstraat 10c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.981 voor Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.595. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.981.

Verwachte verkoopprijs Sint Cornelisstraat 10c
€ 457.595[ € 434.196 – € 479.902 ]
Verkoper houdt over€ 451.311−€ 6.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.897+€ 11.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Cornelisstraat 10c
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 430.772[ € 409.233 – € 452.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.692 – € 2.976 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Cornelisstraat 10c adviseren wij in een bod van € 457.595, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.772 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.981+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.595+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.475+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Cornelisstraat 10c zal in bij een vraagprijs van € 430.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 443.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Cornelisstraat 10c

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte606 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.981
Verwachte verkoopprijs€ 457.595
Verwachte vraagprijs€ 430.772
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVortum-Mullem Centrum→
PlaatsVortum-Mullem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vortum-Mullem Centrum besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vortum-Mullem Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vortum-Mullem Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkervoortweg 2, 5827AP Vortum-Mullem
Akkervoortweg 2
1987 · 134 m²
€ 486.474
Straatbeeld van Provincialeweg 4c, 5827AB Vortum-Mullem
Provincialeweg 4c
2019 · 95 m²
€ 593.484
Straatbeeld van Sint Cornelisstraat 35, 5827AK Vortum-Mullem
Sint Cornelisstraat 35
1969 · 126 m²
€ 337.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Cornelisstraat 10c ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.981 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vortum-Mullem Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Cornelisstraat 10c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem.

Wat is Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem waard?
Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.981 (bandbreedte € 390.703 – € 497.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vortum-Mullem Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem?
De verwachte vraagprijs van Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem is in oktober 2026 € 430.772 (bandbreedte € 409.233 – € 452.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem?
Voor Sint Cornelisstraat 10c adviseren wij een bod van € 457.595 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Cornelisstraat 10c in Vortum-Mullem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.341) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Cornelisstraat 10c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vortum-Mullem Centrum is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Sint Cornelisstraat 10c ligt rond € 443.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Cornelisstraat 10c?
Huishoudens in de buurt van Sint Cornelisstraat 10c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).