Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosch-Akker 19

5827BH Vortum-Mullem

111 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.322
+3,8%
[ € 379.563 – € 483.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.439[ € 397.517 – € 439.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.601[ € 422.163 – € 466.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.322 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds september +0,3%
+€ 15.87512 maanden +3,8%
€ -22012 mnd vs. NL -0,1%
Bosch-Akker 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.322 voor Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.601. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.322.

Verwachte verkoopprijs Bosch-Akker 19
€ 444.601[ € 422.163 – € 466.601 ]
Verkoper houdt over€ 438.460−€ 6.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.643+€ 11.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Bosch-Akker 19
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 418.439[ € 397.517 – € 439.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosch-Akker 19 adviseren wij in een bod van € 444.601, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 418.439 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.322+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.601+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.831+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosch-Akker 19 zal in bij een vraagprijs van € 418.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 431.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosch-Akker 19

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.322
Verwachte verkoopprijs€ 444.601
Verwachte vraagprijs€ 418.439
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVortum-Mullem Centrum→
PlaatsVortum-Mullem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vortum-Mullem Centrum besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vortum-Mullem Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vortum-Mullem Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkervoortweg 2, 5827AP Vortum-Mullem
Akkervoortweg 2
1987 · 134 m²
€ 486.474
Straatbeeld van Provincialeweg 4c, 5827AB Vortum-Mullem
Provincialeweg 4c
2019 · 95 m²
€ 593.484
Straatbeeld van Sint Cornelisstraat 35, 5827AK Vortum-Mullem
Sint Cornelisstraat 35
1969 · 126 m²
€ 337.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosch-Akker 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vortum-Mullem Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bosch-Akker 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem.

Wat is Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem waard?
Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.322 (bandbreedte € 379.563 – € 483.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vortum-Mullem Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem?
De verwachte vraagprijs van Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem is in oktober 2026 € 418.439 (bandbreedte € 397.517 – € 439.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem?
Voor Bosch-Akker 19 adviseren wij een bod van € 444.601 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem?
De geschatte bruto maandlasten van Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosch-Akker 19 in Vortum-Mullem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.875) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosch-Akker 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vortum-Mullem Centrum is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Bosch-Akker 19 ligt rond € 431.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosch-Akker 19?
Huishoudens in de buurt van Bosch-Akker 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).