Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Hubertusstraat 22

5827BJ Vortum-Mullem

Te koop
264 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.534
+3,8%
[ € 498.550 – € 634.518 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.035[ € 553.850 – € 612.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.534 (€ 2.146 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.768Sinds september +0,3%
+€ 20.85112 maanden +3,8%
€ -28912 mnd vs. NL -0,1%
Sint Hubertusstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.534 voor Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.035. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.534.

Verwachte verkoopprijs Sint Hubertusstraat 22
€ 583.035[ € 553.850 – € 612.150 ]
Verkoper houdt over€ 575.372−€ 7.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.846+€ 13.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.372

Wat is de vraagprijs?

Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.083 per m².

Vraagprijs Sint Hubertusstraat 22
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.083[ € 1.979 – € 2.188 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Hubertusstraat 22 adviseren wij in een bod van € 583.035, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.534+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.035+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.187+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Hubertusstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 566.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Hubertusstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.534
Verwachte verkoopprijs€ 583.035
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVortum-Mullem Centrum→
PlaatsVortum-Mullem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vortum-Mullem Centrum besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vortum-Mullem Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vortum-Mullem Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkervoortweg 2, 5827AP Vortum-Mullem
Akkervoortweg 2
1987 · 134 m²
€ 486.474
Straatbeeld van Provincialeweg 4c, 5827AB Vortum-Mullem
Provincialeweg 4c
2019 · 95 m²
€ 593.484
Straatbeeld van Sint Cornelisstraat 35, 5827AK Vortum-Mullem
Sint Cornelisstraat 35
1969 · 126 m²
€ 337.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.534 ligt Sint Hubertusstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vortum-Mullem Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Hubertusstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem.

Wat is Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem waard?
Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.534 (bandbreedte € 498.550 – € 634.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vortum-Mullem Centrum.
Wat is de vraagprijs van Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem?
Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem?
Voor Sint Hubertusstraat 22 adviseren wij een bod van € 583.035 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.851) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Hubertusstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vortum-Mullem Centrum is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Sint Hubertusstraat 22 ligt rond € 566.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Hubertusstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Sint Hubertusstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).