Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Hubertusstraat 33

5827BK Vortum-Mullem

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.608
+3,8%
[ € 344.615 – € 438.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.997[ € 360.047 – € 397.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.639[ € 384.170 – € 424.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.608 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.222Sinds september +0,3%
+€ 14.41312 maanden +3,8%
€ -20012 mnd vs. NL -0,1%
Sint Hubertusstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.608 voor Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.639. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.608.

Verwachte verkoopprijs Sint Hubertusstraat 33
€ 404.639[ € 384.170 – € 424.609 ]
Verkoper houdt over€ 398.938−€ 5.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.882+€ 10.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Hubertusstraat 33
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 378.997[ € 360.047 – € 397.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Hubertusstraat 33 adviseren wij in een bod van € 404.639, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.997 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.608+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.639+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.871+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Hubertusstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 378.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 391.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Hubertusstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.608
Verwachte verkoopprijs€ 404.639
Verwachte vraagprijs€ 378.997
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVortum-Mullem Centrum→
PlaatsVortum-Mullem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vortum-Mullem Centrum besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vortum-Mullem Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vortum-Mullem Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkervoortweg 2, 5827AP Vortum-Mullem
Akkervoortweg 2
1987 · 134 m²
€ 486.474
Straatbeeld van Provincialeweg 4c, 5827AB Vortum-Mullem
Provincialeweg 4c
2019 · 95 m²
€ 593.484
Straatbeeld van Sint Cornelisstraat 35, 5827AK Vortum-Mullem
Sint Cornelisstraat 35
1969 · 126 m²
€ 337.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.608 is Sint Hubertusstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Vortum-Mullem Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Hubertusstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem.

Wat is Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem waard?
Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.608 (bandbreedte € 344.615 – € 438.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vortum-Mullem Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem?
De verwachte vraagprijs van Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem is in oktober 2026 € 378.997 (bandbreedte € 360.047 – € 397.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem?
Voor Sint Hubertusstraat 33 adviseren wij een bod van € 404.639 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Hubertusstraat 33 in Vortum-Mullem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.413) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Hubertusstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vortum-Mullem Centrum is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Sint Hubertusstraat 33 ligt rond € 391.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Hubertusstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Sint Hubertusstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).