Woningwaarde Twistweg 10

5816AE Vredepeel

372 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 755Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 280.902

+6,7%

[ € 247.194 – € 314.610 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 274.926[ € 261.180 – € 288.672 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 287.008[ € 272.411 – € 301.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Twistweg 10 in Vredepeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.902 (€ 755 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 17.56512 maanden +6,7%+6,7%

+€ 7.36312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Twistweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.902 voor Twistweg 10 in Vredepeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twistweg 10 in Vredepeel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 287.008. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 280.902.

Verwachte verkoopprijs Twistweg 10

€ 287.008[ € 272.411 – € 301.085 ]

Verkoper houdt over€ 282.601−€ 4.407 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 294.898+€ 7.890 kosten koper

Verkoopprijs€ 287.008

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.157

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 282.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twistweg 10 in Vredepeel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 274.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 739 per m².

Verwachte vraagprijs Twistweg 10

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 274.926[ € 261.180 – € 288.672 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 739[ € 702 – € 776 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twistweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 287.008, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.926 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.902+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 287.008+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 301.358+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twistweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 274.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twistweg 10 in Vredepeel bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 280.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 481.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.535/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.374

OZB€ 25

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 89

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.535

Totaal betaald over 30 jaar€ 494.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Twistweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte372 m²

Perceeloppervlakte1.770 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.902

Verwachte verkoopprijs€ 287.008

Verwachte vraagprijs€ 274.926

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVredepeel

PlaatsVredepeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredepeel besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.030 kWh/jr)Teruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (23%)

C (12%)

E (12%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Vredepeel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vredepeel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 6,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation20,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km

Supermarkt6,9 km

Basisschool4,4 km

Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Johan van Wyttenhorstweg 1C

Johan van Wyttenhorstweg 1C

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.902 is Twistweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Vredepeel. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Twistweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twistweg 10 in Vredepeel.

Wat is Twistweg 10 in Vredepeel waard?

Twistweg 10 in Vredepeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.902 (bandbreedte € 247.194 – € 314.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vredepeel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Twistweg 10 in Vredepeel?

De verwachte vraagprijs van Twistweg 10 in Vredepeel is in oktober 2026 € 274.926 (bandbreedte € 261.180 – € 288.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 755.

Hoeveel moet ik overbieden op Twistweg 10 in Vredepeel?

Voor Twistweg 10 adviseren wij een bod van € 287.008 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Twistweg 10 in Vredepeel?

De geschatte bruto maandlasten van Twistweg 10 in Vredepeel bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.374 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Twistweg 10 in Vredepeel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Twistweg 10 in Vredepeel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twistweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredepeel is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Twistweg 10 ligt rond € 280.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Twistweg 10?

Huishoudens in de buurt van Twistweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredepeel heeft 9% van de woningen zonnepanelen.