Huiswaardemeter

Woningwaarde Súdhoekstermiddelweg 19

9077PN Vrouwenparochie

240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.820
+5,8%
[ € 474.162 – € 603.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.990[ € 501.591 – € 554.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.873[ € 522.156 – € 577.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.820 (€ 2.245 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.533Sinds september +0,5%
+€ 29.62612 maanden +5,8%
+€ 9.89912 mnd vs. NL +1,9%
Súdhoekstermiddelweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.820 voor Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.873. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 538.820.

Verwachte verkoopprijs Súdhoekstermiddelweg 19
€ 549.873[ € 522.156 – € 577.120 ]
Verkoper houdt over€ 542.574−€ 7.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.020+€ 13.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.200 per m².

Verwachte vraagprijs Súdhoekstermiddelweg 19
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 527.990[ € 501.591 – € 554.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.200[ € 2.090 – € 2.310 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Súdhoekstermiddelweg 19 adviseren wij in een bod van € 549.873, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 527.990 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.820+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.873+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.367+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Súdhoekstermiddelweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 527.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie bedragen € 2.800 per maand bij een woningwaarde van € 538.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Súdhoekstermiddelweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.820
Verwachte verkoopprijs€ 549.873
Verwachte vraagprijs€ 527.990
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied Vrouwenparochie→
PlaatsVrouwenparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Vrouwenparochie besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
Deze woning
A (27%)
B (7%)
C (7%)
E (7%)
F (20%)
G (33%)

Wonen in Buitengebied Vrouwenparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Vrouwenparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamerenweg 8, 9077TW Vrouwenparochie
Hamerenweg 8
1938 · 218 m²
€ 288.305
Straatbeeld van Middelweg-Oost 33, 9077SB Vrouwenparochie
Middelweg-Oost 33
1939 · 94 m²
€ 264.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.820 ligt Súdhoekstermiddelweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Vrouwenparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Súdhoekstermiddelweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie.

Wat is Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie waard?
Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.820 (bandbreedte € 474.162 – € 603.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Vrouwenparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie?
De verwachte vraagprijs van Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie is in oktober 2026 € 527.990 (bandbreedte € 501.591 – € 554.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie?
Voor Súdhoekstermiddelweg 19 adviseren wij een bod van € 549.873 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie bedragen € 2.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Súdhoekstermiddelweg 19 in Vrouwenparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 29.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Súdhoekstermiddelweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Vrouwenparochie is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Súdhoekstermiddelweg 19 ligt rond € 538.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Súdhoekstermiddelweg 19?
Huishoudens in de buurt van Súdhoekstermiddelweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Vrouwenparochie heeft 9% van de woningen zonnepanelen.