Huiswaardemeter

Woningwaarde J.P. van der Bildtstraat 66

9077SM Vrouwenparochie

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.985
+5,8%
[ € 309.747 – € 394.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.975[ € 326.776 – € 361.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.182[ € 342.134 – € 378.149 ]

Wat is mijn huis waard?

J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.985 (€ 2.035 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,5%
+€ 19.35312 maanden +5,8%
+€ 6.46612 mnd vs. NL +1,9%
J.P. van der Bildtstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.985 voor J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.182. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.985.

Verwachte verkoopprijs J.P. van der Bildtstraat 66
€ 360.182[ € 342.134 – € 378.149 ]
Verkoper houdt over€ 354.970−€ 5.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.536+€ 9.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.988 per m².

Verwachte vraagprijs J.P. van der Bildtstraat 66
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 343.975[ € 326.776 – € 361.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.988[ € 1.889 – € 2.088 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.P. van der Bildtstraat 66 adviseren wij in een bod van € 360.182, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.975 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.985+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.182+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.191+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.P. van der Bildtstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 343.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 351.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.P. van der Bildtstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte482 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.985
Verwachte verkoopprijs€ 360.182
Verwachte vraagprijs€ 343.975
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtVrouwenparochie→
PlaatsVrouwenparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenparochie besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (19%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Vrouwenparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vrouwenparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamerenweg 8, 9077TW Vrouwenparochie
Hamerenweg 8
1938 · 218 m²
€ 288.305
Straatbeeld van Middelweg-Oost 33, 9077SB Vrouwenparochie
Middelweg-Oost 33
1939 · 94 m²
€ 264.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.985 ligt J.P. van der Bildtstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrouwenparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over J.P. van der Bildtstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie.

Wat is J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie waard?
J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.985 (bandbreedte € 309.747 – € 394.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrouwenparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie?
De verwachte vraagprijs van J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie is in oktober 2026 € 343.975 (bandbreedte € 326.776 – € 361.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.035.
Hoeveel moet ik overbieden op J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie?
Voor J.P. van der Bildtstraat 66 adviseren wij een bod van € 360.182 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie?
De geschatte bruto maandlasten van J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.P. van der Bildtstraat 66 in Vrouwenparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.P. van der Bildtstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenparochie is € 248.000. De geschatte marktwaarde van J.P. van der Bildtstraat 66 ligt rond € 351.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.P. van der Bildtstraat 66?
Huishoudens in de buurt van J.P. van der Bildtstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenparochie heeft 17% van de woningen zonnepanelen.