Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoekweg 4C

4354SJ Vrouwenpolder

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.379
+14,3%
[ € 475.534 – € 605.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.393[ € 505.773 – € 559.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.485[ € 520.946 – € 575.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoekweg 4C in Vrouwenpolder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.379 (€ 4.503 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.975Sinds september +1,1%
+€ 67.49412 maanden +14,3%
+€ 49.17412 mnd vs. NL +10,4%
Zoekweg 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.379 voor Zoekweg 4C in Vrouwenpolder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoekweg 4C in Vrouwenpolder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.485. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 540.379.

Verwachte verkoopprijs Zoekweg 4C
€ 548.485[ € 520.946 – € 575.783 ]
Verkoper houdt over€ 541.202−€ 7.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.605+€ 13.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoekweg 4C in Vrouwenpolder heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.437 per m².

Verwachte vraagprijs Zoekweg 4C
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 532.393[ € 505.773 – € 559.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.437[ € 4.215 – € 4.658 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 703.831[ € 185.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoekweg 4C adviseren wij in een bod van € 548.485, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 532.393 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.379+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.485+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.909+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoekweg 4C zal in bij een vraagprijs van € 532.393 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoekweg 4C in Vrouwenpolder bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 540.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.643
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoekweg 4C

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.379
Verwachte verkoopprijs€ 548.485
Verwachte vraagprijs€ 532.393
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVrouwenpolder→
PlaatsVrouwenpolder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenpolder besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (32%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vrouwenpolder

Vrouwenpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 24, 4354BH Vrouwenpolder
Prins Bernhardlaan 24
1975 · 113 m²
€ 330.697
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 9, 4354BD Vrouwenpolder
Koningin Wilhelminalaan 9
1983 · 132 m²
€ 438.817
Straatbeeld van Fort den Haakweg 24A, 4354NG Vrouwenpolder
Fort den Haakweg 24A
1985 · 181 m²
€ 744.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoekweg 4C valt met een geschatte woningwaarde van € 540.379 duidelijk in het hogere segment van Vrouwenpolder. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zoekweg 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoekweg 4C in Vrouwenpolder.

Wat is Zoekweg 4C in Vrouwenpolder waard?
Zoekweg 4C in Vrouwenpolder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.379 (bandbreedte € 475.534 – € 605.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrouwenpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoekweg 4C in Vrouwenpolder?
De verwachte vraagprijs van Zoekweg 4C in Vrouwenpolder is in oktober 2026 € 532.393 (bandbreedte € 505.773 – € 559.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoekweg 4C in Vrouwenpolder?
Voor Zoekweg 4C adviseren wij een bod van € 548.485 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoekweg 4C in Vrouwenpolder?
De geschatte bruto maandlasten van Zoekweg 4C in Vrouwenpolder bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.643 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoekweg 4C in Vrouwenpolder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoekweg 4C in Vrouwenpolder is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 67.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoekweg 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenpolder is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Zoekweg 4C ligt rond € 540.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoekweg 4C?
Huishoudens in de buurt van Zoekweg 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenpolder heeft 34% van de woningen zonnepanelen.