Huiswaardemeter

Woningwaarde Taalstraat 139

5261BC Vught

Te koop
349 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 6.854Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.392.117
+11,5%
[ € 2.105.063 – € 2.679.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.350.000[ € 2.232.500 – € 2.467.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.443.611[ € 2.330.730 – € 2.576.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Taalstraat 139 in Vught heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.392.117 (€ 6.854 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23.304Sinds mei +1,0%
+€ 246.05612 maanden +11,5%
+€ 155.05012 mnd vs. NL +7,2%
Taalstraat 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.392.117 voor Taalstraat 139 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taalstraat 139 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.443.611. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.392.117.

Verwachte verkoopprijs Taalstraat 139
€ 2.443.611[ € 2.330.730 – € 2.576.070 ]
Verkoper houdt over€ 2.415.481−€ 28.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.494.633+€ 51.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.443.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 26.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.415.481

Wat is de vraagprijs?

Taalstraat 139 in Vught staat in te koop voor € 2.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.734 per m².

Vraagprijs Taalstraat 139
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 2.350.000[ € 2.232.500 – € 2.467.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.734[ € 6.397 – € 7.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 867.643[ € 297.500 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taalstraat 139 adviseren wij in een bod van € 2.443.611, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 2.350.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.392.117+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.443.611+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.565.792+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taalstraat 139 zal in bij een vraagprijs van € 2.350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taalstraat 139 in Vught bedragen € 11.788 per maand bij een woningwaarde van € 2.392.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.196.000€ 3.588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 11.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 11.698
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 11.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.211.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taalstraat 139

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte349 m²
Perceeloppervlakte1.275 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.392.117
Verwachte verkoopprijs€ 2.443.611
Vraagprijs€ 2.350.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (36%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerstraat 16, 5261TW Vught
Akkerstraat 16
1977 · 86 m²
€ 371.912
Straatbeeld van Heikantstraat 41, 5261XM Vught
Heikantstraat 41
1964 · 122 m²
€ 638.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taalstraat 139 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.392.117 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Taalstraat 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taalstraat 139 in Vught.

Wat is Taalstraat 139 in Vught waard?
Taalstraat 139 in Vught heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.392.117 (bandbreedte € 2.105.063 – € 2.679.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Taalstraat 139 in Vught?
Taalstraat 139 in Vught staat in juni 2026 te koop voor € 2.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Taalstraat 139 in Vught?
Voor Taalstraat 139 adviseren wij een bod van € 2.443.611 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taalstraat 139 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Taalstraat 139 in Vught bedragen € 12.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.392.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.698 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 550 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taalstraat 139 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taalstraat 139 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 246.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taalstraat 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Taalstraat 139 ligt rond € 2.392.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taalstraat 139?
Huishoudens in de buurt van Taalstraat 139 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.