Huiswaardemeter

Woningwaarde Taalstraat 213

5261BD Vught

Te koop
166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.478
+11,5%
[ € 762.501 – € 970.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.715[ € 842.222 – € 930.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Taalstraat 213 in Vught heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 866.478 (€ 5.220 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.441Sinds mei +1,0%
+€ 89.12712 maanden +11,5%
+€ 56.16212 mnd vs. NL +7,2%
Taalstraat 213
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.478 voor Taalstraat 213 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taalstraat 213 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.715. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 866.478.

Verwachte verkoopprijs Taalstraat 213
€ 884.715[ € 842.222 – € 930.877 ]
Verkoper houdt over€ 873.733−€ 10.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.559+€ 19.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.733

Wat is de vraagprijs?

Taalstraat 213 in Vught staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Vraagprijs Taalstraat 213
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 867.643[ € 297.500 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taalstraat 213 adviseren wij in een bod van € 884.715, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.478+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.715+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.951+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taalstraat 213 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taalstraat 213 in Vught bedragen € 4.316 per maand bij een woningwaarde van € 866.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.300.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.237
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.525.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taalstraat 213

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.478
Verwachte verkoopprijs€ 884.715
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (36%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rondeweg 7, 5263GP Vught
Rondeweg 7
1936 · 309 m²
€ 1.875.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taalstraat 213 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.478 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Taalstraat 213

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taalstraat 213 in Vught.

Wat is Taalstraat 213 in Vught waard?
Taalstraat 213 in Vught heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.478 (bandbreedte € 762.501 – € 970.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Taalstraat 213 in Vught?
Taalstraat 213 in Vught staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Taalstraat 213 in Vught?
Voor Taalstraat 213 adviseren wij een bod van € 884.715 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taalstraat 213 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Taalstraat 213 in Vught bedragen € 4.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.237 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taalstraat 213 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taalstraat 213 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 89.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taalstraat 213?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Taalstraat 213 ligt rond € 866.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taalstraat 213?
Huishoudens in de buurt van Taalstraat 213 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.