Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 15

5261BR Vught

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.905
+12,5%
[ € 529.676 – € 674.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.626[ € 558.245 – € 617.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.531[ € 585.599 – € 647.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 15 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.905 (€ 5.678 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.864Sinds september +1,0%
+€ 66.71512 maanden +12,5%
+€ 45.98112 mnd vs. NL +8,6%
Torenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.905 voor Torenstraat 15 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 15 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.531. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.905.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 15
€ 616.531[ € 585.599 – € 647.240 ]
Verkoper houdt over€ 608.499−€ 8.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.012+€ 14.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 15 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.544 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 15
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 587.626[ € 558.245 – € 617.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.544[ € 5.266 – € 5.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 616.531, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 587.626 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.905+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.531+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.358+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 587.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 15 in Vught bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 601.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.905
Verwachte verkoopprijs€ 616.531
Verwachte vraagprijs€ 587.626
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerstraat 16, 5261TW Vught
Akkerstraat 16
1977 · 86 m²
€ 374.531
Straatbeeld van Bleekstraat 9, 5261XP Vught
Bleekstraat 9
1962 · 100 m²
€ 460.661
Straatbeeld van Boxtelseweg 10C, 5261ND Vught
Boxtelseweg 10C
1976 · 170 m²
€ 659.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.905 zit Torenstraat 15 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 15 in Vught.

Wat is Torenstraat 15 in Vught waard?
Torenstraat 15 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.905 (bandbreedte € 529.676 – € 674.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 15 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 15 in Vught is in oktober 2026 € 587.626 (bandbreedte € 558.245 – € 617.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 15 in Vught?
Voor Torenstraat 15 adviseren wij een bod van € 616.531 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 15 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 15 in Vught bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 15 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 15 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 66.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 15 ligt rond € 601.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.