Huiswaardemeter

Woningwaarde Helvoirtseweg 57

5261CC Vught

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 5.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.088
+12,5%
[ € 570.317 – € 725.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.937[ € 601.290 – € 664.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.353[ € 630.152 – € 696.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Helvoirtseweg 57 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.088 (€ 5.227 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.314Sinds september +1,0%
+€ 71.83312 maanden +12,5%
+€ 49.50812 mnd vs. NL +8,6%
Helvoirtseweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.088 voor Helvoirtseweg 57 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helvoirtseweg 57 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.353. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 648.088.

Verwachte verkoopprijs Helvoirtseweg 57
€ 666.353[ € 630.152 – € 696.484 ]
Verkoper houdt over€ 657.773−€ 8.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.830+€ 15.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helvoirtseweg 57 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.104 per m².

Verwachte vraagprijs Helvoirtseweg 57
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 632.937[ € 601.290 – € 664.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.104[ € 4.849 – € 5.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helvoirtseweg 57 adviseren wij in een bod van € 666.353, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 632.937 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.088+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.353+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.671+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helvoirtseweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 632.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helvoirtseweg 57 in Vught bedragen € 3.289 per maand bij een woningwaarde van € 648.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.169
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helvoirtseweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.088
Verwachte verkoopprijs€ 666.353
Verwachte vraagprijs€ 632.937
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerstraat 16, 5261TW Vught
Akkerstraat 16
1977 · 86 m²
€ 374.531
Straatbeeld van Bleekstraat 9, 5261XP Vught
Bleekstraat 9
1962 · 100 m²
€ 460.661
Straatbeeld van Boxtelseweg 10C, 5261ND Vught
Boxtelseweg 10C
1976 · 170 m²
€ 659.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.088 ligt Helvoirtseweg 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helvoirtseweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helvoirtseweg 57 in Vught.

Wat is Helvoirtseweg 57 in Vught waard?
Helvoirtseweg 57 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.088 (bandbreedte € 570.317 – € 725.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helvoirtseweg 57 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Helvoirtseweg 57 in Vught is in oktober 2026 € 632.937 (bandbreedte € 601.290 – € 664.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Helvoirtseweg 57 in Vught?
Voor Helvoirtseweg 57 adviseren wij een bod van € 666.353 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helvoirtseweg 57 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Helvoirtseweg 57 in Vught bedragen € 3.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.169 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helvoirtseweg 57 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helvoirtseweg 57 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 71.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helvoirtseweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Helvoirtseweg 57 ligt rond € 648.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helvoirtseweg 57?
Huishoudens in de buurt van Helvoirtseweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.