Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegstraat 41

5261EG Vught

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 4.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.917
+11,7%
[ € 625.607 – € 796.227 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.918[ € 692.602 – € 765.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegstraat 41 in Vught heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 710.917 (€ 4.903 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.926Sinds juli +1,0%
+€ 74.63012 maanden +11,7%
+€ 52.15612 mnd vs. NL +8,2%
Ploegstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.917 voor Ploegstraat 41 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegstraat 41 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.918. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 710.917.

Verwachte verkoopprijs Ploegstraat 41
€ 727.918[ € 692.602 – € 765.508 ]
Verkoper houdt over€ 718.661−€ 9.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.626+€ 16.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.661

Wat is de vraagprijs?

Ploegstraat 41 in Vught staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.793 per m².

Vraagprijs Ploegstraat 41
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.793[ € 4.553 – € 5.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 745.318[ € 275.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegstraat 41 adviseren wij in een bod van € 727.918, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.917+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.918+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.314+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegstraat 41 in Vught bedragen € 3.606 per maand bij een woningwaarde van € 710.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.477
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.917
Verwachte verkoopprijs€ 727.918
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerstraat 16, 5261TW Vught
Akkerstraat 16
1977 · 86 m²
€ 374.531
Straatbeeld van Boxtelseweg 10C, 5261ND Vught
Boxtelseweg 10C
1976 · 170 m²
€ 659.082
Straatbeeld van Heikantstraat 41, 5261XM Vught
Heikantstraat 41
1964 · 122 m²
€ 642.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ploegstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.917 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ploegstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegstraat 41 in Vught.

Wat is Ploegstraat 41 in Vught waard?
Ploegstraat 41 in Vught heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.917 (bandbreedte € 625.607 – € 796.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Ploegstraat 41 in Vught?
Ploegstraat 41 in Vught staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegstraat 41 in Vught?
Voor Ploegstraat 41 adviseren wij een bod van € 727.918 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegstraat 41 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegstraat 41 in Vught bedragen € 3.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.477 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegstraat 41 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegstraat 41 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 74.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Ploegstraat 41 ligt rond € 710.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Ploegstraat 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.