Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxtelseweg 87

5261NC Vught

Te koop
155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 971.025
+11,5%
[ € 854.502 – € 1.087.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 992.393[ € 943.112 – € 1.042.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxtelseweg 87 in Vught heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 971.025 (€ 6.265 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.460Sinds mei +1,0%
+€ 99.88012 maanden +11,5%
+€ 62.93812 mnd vs. NL +7,2%
Boxtelseweg 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 971.025 voor Boxtelseweg 87 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxtelseweg 87 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 992.393. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 971.025.

Verwachte verkoopprijs Boxtelseweg 87
€ 992.393[ € 943.112 – € 1.042.387 ]
Verkoper houdt over€ 980.227−€ 12.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.014.391+€ 21.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 992.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 980.227

Wat is de vraagprijs?

Boxtelseweg 87 in Vught staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.129 per m².

Vraagprijs Boxtelseweg 87
Onder gem. in Vught-ZuidBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.129[ € 5.823 – € 6.435 ]
Gem. vraagprijs in Vught-Zuid
€ 830.167[ € 265.000 – € 3.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxtelseweg 87 adviseren wij in een bod van € 992.393, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 971.025+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 992.393+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.042.013+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxtelseweg 87 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxtelseweg 87 in Vught bedragen € 4.827 per maand bij een woningwaarde van € 971.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 486.000€ 1.457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.748
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.709.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxtelseweg 87

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 971.025
Verwachte verkoopprijs€ 992.393
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtBleijendijk→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleijendijk besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (38%)
B (4%)
C (8%)
D (4%)
E (17%)
F (8%)
G (21%)

Wonen in Bleijendijk

Bleijendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helvoirtseweg 231, 5263LT Vught
Helvoirtseweg 231
1926 · 209 m²
€ 917.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 971.025 zit Boxtelseweg 87 in het middensegment van Bleijendijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boxtelseweg 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxtelseweg 87 in Vught.

Wat is Boxtelseweg 87 in Vught waard?
Boxtelseweg 87 in Vught heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 971.025 (bandbreedte € 854.502 – € 1.087.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bleijendijk.
Wat is de vraagprijs van Boxtelseweg 87 in Vught?
Boxtelseweg 87 in Vught staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxtelseweg 87 in Vught?
Voor Boxtelseweg 87 adviseren wij een bod van € 992.393 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxtelseweg 87 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Boxtelseweg 87 in Vught bedragen € 5.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 971.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.748 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxtelseweg 87 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxtelseweg 87 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 99.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxtelseweg 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleijendijk is € 995.000. De geschatte marktwaarde van Boxtelseweg 87 ligt rond € 971.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxtelseweg 87?
Huishoudens in de buurt van Boxtelseweg 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleijendijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.