Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helvoirtseweg 231, 5263LT Vught

Woningwaarde Helvoirtseweg 231

5263LT Vught

209 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.932
+11,5%
[ € 807.780 – € 1.028.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 898.249[ € 853.337 – € 943.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.046[ € 890.884 – € 984.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Helvoirtseweg 231 in Vught heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 917.932 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.942Sinds mei +1,0%
+€ 94.41912 maanden +11,5%
+€ 59.49712 mnd vs. NL +7,2%
Helvoirtseweg 231
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.932 voor Helvoirtseweg 231 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helvoirtseweg 231 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.046. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 917.932.

Verwachte verkoopprijs Helvoirtseweg 231
€ 938.046[ € 890.884 – € 984.660 ]
Verkoper houdt over€ 926.477−€ 11.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.957+€ 20.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helvoirtseweg 231 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 898.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.298 per m².

Verwachte vraagprijs Helvoirtseweg 231
Onder gem. in Vught-ZuidBoven gem.
€ 898.249[ € 853.337 – € 943.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.298[ € 4.083 – € 4.513 ]
Gem. vraagprijs in Vught-Zuid
€ 812.818[ € 265.000 – € 3.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helvoirtseweg 231 adviseren wij in een bod van € 938.046, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 898.249 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.932+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.046+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.948+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helvoirtseweg 231 zal in bij een vraagprijs van € 898.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helvoirtseweg 231 in Vught bedragen € 4.571 per maand bij een woningwaarde van € 917.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.489
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helvoirtseweg 231

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte1.015 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.932
Verwachte verkoopprijs€ 938.046
Verwachte vraagprijs€ 898.249
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtBergenshuizen→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergenshuizen besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
Deze woning
A (70%)
B (6%)
C (4%)
D (4%)
E (9%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Bergenshuizen

Bergenshuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oscar Romerostraat 1, 5262MC Vught
Oscar Romerostraat 1
2020 · 294 m²
€ 1.622.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 917.932 is Helvoirtseweg 231 een van de meer betaalbare woningen in Bergenshuizen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Helvoirtseweg 231

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helvoirtseweg 231 in Vught.

Wat is Helvoirtseweg 231 in Vught waard?
Helvoirtseweg 231 in Vught heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.932 (bandbreedte € 807.780 – € 1.028.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergenshuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helvoirtseweg 231 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Helvoirtseweg 231 in Vught is in juni 2026 € 898.249 (bandbreedte € 853.337 – € 943.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Helvoirtseweg 231 in Vught?
Voor Helvoirtseweg 231 adviseren wij een bod van € 938.046 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helvoirtseweg 231 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Helvoirtseweg 231 in Vught bedragen € 4.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.489 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helvoirtseweg 231 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helvoirtseweg 231 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 94.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helvoirtseweg 231?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergenshuizen is € 1.176.000. De geschatte marktwaarde van Helvoirtseweg 231 ligt rond € 917.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helvoirtseweg 231?
Huishoudens in de buurt van Helvoirtseweg 231 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergenshuizen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.