Huizenprijzen Vught-Zuid (Vught)
Wijk in Vught · 5.417 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vught-Zuid
Huizenprijzen Vught-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vught-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 528.902. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Vught-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Vught-Zuid
De huizenprijzen in Vught-Zuid verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.231 per m². De duurste buurten zijn Bergenshuizen en De Vughtse Hoeven met vierkante meterprijzen tot € 4.873 per m², terwijl buurten als De Baarzen en Voorburg en omgeving goedkopere opties bieden.
| Bergenshuizen | € 1.486.253 | € 4.873 per m² | +181% |
| Bleijendijk | € 1.217.048 | € 4.558 per m² | +130% |
| De Baarzen | € 548.699 | € 3.947 per m² | +4% |
| De Vughtse Hoeven | € 534.291 | € 4.567 per m² | +1% |
| Molenstraat en omgeving | € 465.765 | € 4.313 per m² | -12% |
| Vijverhof | € 488.889 | € 4.485 per m² | -8% |
| Voorburg en omgeving | € 399.923 | € 3.478 per m² | -24% |
Duurste straten in Vught-Zuid
De duurste straat in Vught-Zuid is Vijverbosweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.819.045. De meest betaalbare straat is St.-Jansstraat (€ 323.395).
- Vijverbosweg€ 1.819.045
- Hoevensestraat€ 1.535.977
- Andrej Sacharovlaan€ 1.310.062
- Bergenshuizensestraat€ 1.304.648
- St.-Michielsgestelseweg€ 1.282.305
- Wolfsmelkstraat€ 292.091
- Merakstraat€ 315.202
- Van Sonstraat€ 318.520
- Veldhoeve€ 321.840
- St.-Jansstraat€ 323.395
Hoeveel wordt er overboden in Vught-Zuid?
Overbieden in Vught-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Vooral Voorburg en omgeving en Molenstraat en omgeving zijn in Vught-Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Bergenshuizen en Bleijendijk liggen de overbiedingen lager.
- Voorburg en omgeving+6,1%
- Vijverhof+5,7%
- De Vughtse Hoeven+5,6%
- De Baarzen+5,6%
- Bleijendijk+4,6%
- Bergenshuizen+4,5%
Is Vught-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.902 (€ 4.308 per m²) is Vught-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.534 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vught-Zuid?
In Vught-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 500.759 (€ 4.006 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vught-Zuid is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Woningen te koop in Vught-Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vught-Zuid?
De huizenprijzen in Vught-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +32,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Vught-Zuid sterk met +12,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vught-Zuid in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Vught-Zuid betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Vught-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vught-Zuid.