Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxtelseweg 10A

5261ND Vught

Te koop
183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.240
+11,7%
[ € 629.411 – € 801.069 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.685[ € 698.250 – € 771.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxtelseweg 10A in Vught heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 715.240 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.968Sinds juli +1,0%
+€ 75.08312 maanden +11,7%
+€ 52.47212 mnd vs. NL +8,2%
Boxtelseweg 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.240 voor Boxtelseweg 10A in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxtelseweg 10A in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.685. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 715.240.

Verwachte verkoopprijs Boxtelseweg 10A
€ 732.685[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verkoper houdt over€ 723.375−€ 9.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.489+€ 16.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.375

Wat is de vraagprijs?

Boxtelseweg 10A in Vught staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Vraagprijs Boxtelseweg 10A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 745.318[ € 275.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxtelseweg 10A adviseren wij in een bod van € 732.685, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.240+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.685+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.319+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxtelseweg 10A zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxtelseweg 10A in Vught bedragen € 3.637 per maand bij een woningwaarde van € 715.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.498
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxtelseweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.240
Verwachte verkoopprijs€ 732.685
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boxtelseweg 10C, 5261ND Vught
Boxtelseweg 10C
1976 · 170 m²
€ 659.082
Straatbeeld van Heikantstraat 41, 5261XM Vught
Heikantstraat 41
1964 · 122 m²
€ 642.792
Straatbeeld van Gementweg 5, 5266LZ Cromvoirt
Gementweg 5
1975 · 153 m²
€ 827.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boxtelseweg 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 715.240 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boxtelseweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxtelseweg 10A in Vught.

Wat is Boxtelseweg 10A in Vught waard?
Boxtelseweg 10A in Vught heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.240 (bandbreedte € 629.411 – € 801.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Boxtelseweg 10A in Vught?
Boxtelseweg 10A in Vught staat in augustus 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxtelseweg 10A in Vught?
Voor Boxtelseweg 10A adviseren wij een bod van € 732.685 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxtelseweg 10A in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Boxtelseweg 10A in Vught bedragen € 3.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.498 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxtelseweg 10A in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxtelseweg 10A in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 75.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxtelseweg 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Boxtelseweg 10A ligt rond € 715.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxtelseweg 10A?
Huishoudens in de buurt van Boxtelseweg 10A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.