Huiswaardemeter

Woningwaarde Glorieuxlaan 14

5261SJ Vught

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.026
+12,5%
[ € 350.263 – € 445.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.750[ € 366.463 – € 405.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.693[ € 389.917 – € 430.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Glorieuxlaan 14 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.026 (€ 4.326 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.878Sinds september +1,0%
+€ 44.11712 maanden +12,5%
+€ 30.40612 mnd vs. NL +8,6%
Glorieuxlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.026 voor Glorieuxlaan 14 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glorieuxlaan 14 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.693. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.026.

Verwachte verkoopprijs Glorieuxlaan 14
€ 410.693[ € 389.917 – € 430.960 ]
Verkoper houdt over€ 404.925−€ 5.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.057+€ 10.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glorieuxlaan 14 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Glorieuxlaan 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 385.750[ € 366.463 – € 405.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.983 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glorieuxlaan 14 adviseren wij in een bod van € 410.693, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.750 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.026+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.693+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.228+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glorieuxlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 385.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glorieuxlaan 14 in Vught bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 398.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glorieuxlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.026
Verwachte verkoopprijs€ 410.693
Verwachte vraagprijs€ 385.750
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 4, 5261CM Vught
Koestraat 4
1930 · 166 m²
€ 811.833
Straatbeeld van Bosscheweg 16, 5261AA Vught
Bosscheweg 16
1930 · 142 m²
€ 691.481
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 17, 5263AJ Vught
John F. Kennedylaan 17
1949 · 134 m²
€ 1.096.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.026 is Glorieuxlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Glorieuxlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glorieuxlaan 14 in Vught.

Wat is Glorieuxlaan 14 in Vught waard?
Glorieuxlaan 14 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.026 (bandbreedte € 350.263 – € 445.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glorieuxlaan 14 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Glorieuxlaan 14 in Vught is in oktober 2026 € 385.750 (bandbreedte € 366.463 – € 405.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Glorieuxlaan 14 in Vught?
Voor Glorieuxlaan 14 adviseren wij een bod van € 410.693 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glorieuxlaan 14 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Glorieuxlaan 14 in Vught bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glorieuxlaan 14 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glorieuxlaan 14 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 44.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glorieuxlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Glorieuxlaan 14 ligt rond € 398.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glorieuxlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Glorieuxlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.