Huiswaardemeter

Woningwaarde Haspelstraat 6

5261SP Vught

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.632
+12,5%
[ € 348.156 – € 443.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.522[ € 364.346 – € 402.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.124[ € 387.300 – € 428.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Haspelstraat 6 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.632 (€ 4.300 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.854Sinds september +1,0%
+€ 43.85112 maanden +12,5%
+€ 30.22312 mnd vs. NL +8,6%
Haspelstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.632 voor Haspelstraat 6 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haspelstraat 6 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.124. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.632.

Verwachte verkoopprijs Haspelstraat 6
€ 408.124[ € 387.300 – € 428.068 ]
Verkoper houdt over€ 402.385−€ 5.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.436+€ 10.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haspelstraat 6 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.169 per m².

Verwachte vraagprijs Haspelstraat 6
Onder gem. in Vught-ZuidBoven gem.
€ 383.522[ € 364.346 – € 402.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.169[ € 3.960 – € 4.377 ]
Gem. vraagprijs in Vught-Zuid
€ 863.957[ € 389.500 – € 3.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haspelstraat 6 adviseren wij in een bod van € 408.124, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.522 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.632+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.124+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.530+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haspelstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 383.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haspelstraat 6 in Vught bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 395.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haspelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.632
Verwachte verkoopprijs€ 408.124
Verwachte vraagprijs€ 383.522
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVoorburg en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg en omgeving besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (25%)
C (22%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Voorburg en omgeving

Voorburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raamweg 21, 5261SK Vught
Raamweg 21
1964 · 98 m²
€ 425.625
Straatbeeld van Hoogstraat 67, 5261TG Vught
Hoogstraat 67
1969 · 141 m²
€ 620.578
Straatbeeld van Jan van Ruusbroeckstraat 7, 5262TC Vught
Jan van Ruusbroeckstraat 7
1964 · 84 m²
€ 462.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.632 is Haspelstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haspelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haspelstraat 6 in Vught.

Wat is Haspelstraat 6 in Vught waard?
Haspelstraat 6 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.632 (bandbreedte € 348.156 – € 443.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haspelstraat 6 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Haspelstraat 6 in Vught is in oktober 2026 € 383.522 (bandbreedte € 364.346 – € 402.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Haspelstraat 6 in Vught?
Voor Haspelstraat 6 adviseren wij een bod van € 408.124 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haspelstraat 6 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Haspelstraat 6 in Vught bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haspelstraat 6 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haspelstraat 6 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 43.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haspelstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg en omgeving is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Haspelstraat 6 ligt rond € 395.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haspelstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Haspelstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg en omgeving heeft 7% van de woningen zonnepanelen.