Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 67, 5261TG Vught

Woningwaarde Hoogstraat 67

5261TG Vught

141 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 4.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.239
+11,5%
[ € 542.290 – € 690.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.686[ € 571.602 – € 631.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.144[ € 599.039 – € 662.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 67 in Vught heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.239 (€ 4.370 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.003Sinds mei +1,0%
+€ 63.38712 maanden +11,5%
+€ 39.94312 mnd vs. NL +7,2%
Hoogstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.239 voor Hoogstraat 67 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 67 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.144. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 616.239.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 67
€ 631.144[ € 599.039 – € 662.095 ]
Verkoper houdt over€ 622.951−€ 8.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.917+€ 14.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 67 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 67
Onder gem. in Vught-ZuidBoven gem.
€ 601.686[ € 571.602 – € 631.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.054 – € 4.481 ]
Gem. vraagprijs in Vught-Zuid
€ 812.818[ € 265.000 – € 3.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 67 adviseren wij in een bod van € 631.144, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 601.686 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.239+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.144+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.701+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 601.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 67 in Vught bedragen € 3.092 per maand bij een woningwaarde van € 616.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.239
Verwachte verkoopprijs€ 631.144
Verwachte vraagprijs€ 601.686
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVoorburg en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg en omgeving besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (27%)
D (19%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Voorburg en omgeving

Voorburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raamweg 21, 5261SK Vught
Raamweg 21
1964 · 98 m²
€ 422.648
Straatbeeld van Paulusstraat 10, 5262HB Vught
Paulusstraat 10
1969 · 133 m²
€ 481.670
Straatbeeld van Taxandrialaan 26, 5262RJ Vught
Taxandrialaan 26
1975 · 175 m²
€ 932.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.239 ligt Hoogstraat 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorburg en omgeving. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 67 in Vught.

Wat is Hoogstraat 67 in Vught waard?
Hoogstraat 67 in Vught heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.239 (bandbreedte € 542.290 – € 690.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 67 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 67 in Vught is in juni 2026 € 601.686 (bandbreedte € 571.602 – € 631.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 67 in Vught?
Voor Hoogstraat 67 adviseren wij een bod van € 631.144 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 67 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 67 in Vught bedragen € 3.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 67 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 67 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 63.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg en omgeving is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 67 ligt rond € 616.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg en omgeving heeft 7% van de woningen zonnepanelen.