Huiswaardemeter

Woningwaarde Repelweg 35

5261SW Vught

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.639
+12,5%
[ € 570.802 – € 726.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.437[ € 601.765 – € 665.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.206[ € 630.650 – € 697.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Repelweg 35 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.639 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.319Sinds september +1,0%
+€ 71.89412 maanden +12,5%
+€ 49.55012 mnd vs. NL +8,6%
Repelweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.639 voor Repelweg 35 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repelweg 35 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.206. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 648.639.

Verwachte verkoopprijs Repelweg 35
€ 664.206[ € 630.650 – € 697.034 ]
Verkoper houdt over€ 655.650−€ 8.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.640+€ 15.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repelweg 35 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.399 per m².

Verwachte vraagprijs Repelweg 35
Onder gem. in Vught-ZuidBoven gem.
€ 633.437[ € 601.765 – € 665.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.399[ € 4.179 – € 4.619 ]
Gem. vraagprijs in Vught-Zuid
€ 863.957[ € 389.500 – € 3.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repelweg 35 adviseren wij in een bod van € 664.206, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 633.437 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.639+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.206+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.416+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repelweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 633.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repelweg 35 in Vught bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 648.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.172
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repelweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.639
Verwachte verkoopprijs€ 664.206
Verwachte vraagprijs€ 633.437
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVoorburg en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg en omgeving besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (25%)
C (22%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Voorburg en omgeving

Voorburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 67, 5261TG Vught
Hoogstraat 67
1969 · 141 m²
€ 620.578
Straatbeeld van Raamweg 21, 5261SK Vught
Raamweg 21
1964 · 98 m²
€ 425.625
Straatbeeld van Hertoglaan 54, 5262JP Vught
Hertoglaan 54
1972 · 146 m²
€ 706.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Repelweg 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.639 duidelijk in het hogere segment van Voorburg en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Repelweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repelweg 35 in Vught.

Wat is Repelweg 35 in Vught waard?
Repelweg 35 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.639 (bandbreedte € 570.802 – € 726.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Repelweg 35 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Repelweg 35 in Vught is in oktober 2026 € 633.437 (bandbreedte € 601.765 – € 665.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Repelweg 35 in Vught?
Voor Repelweg 35 adviseren wij een bod van € 664.206 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repelweg 35 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Repelweg 35 in Vught bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.172 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repelweg 35 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repelweg 35 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 71.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repelweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg en omgeving is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Repelweg 35 ligt rond € 648.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repelweg 35?
Huishoudens in de buurt van Repelweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg en omgeving heeft 7% van de woningen zonnepanelen.