Huiswaardemeter

Woningwaarde Repelweg 97

5261SX Vught

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.878
+12,5%
[ € 443.413 – € 564.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.885[ € 466.341 – € 515.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.079[ € 493.389 – € 545.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Repelweg 97 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.878 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.909Sinds september +1,0%
+€ 55.84912 maanden +12,5%
+€ 38.49212 mnd vs. NL +8,6%
Repelweg 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.878 voor Repelweg 97 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repelweg 97 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.079. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 503.878.

Verwachte verkoopprijs Repelweg 97
€ 518.079[ € 493.389 – € 545.324 ]
Verkoper houdt over€ 511.130−€ 6.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.591+€ 12.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repelweg 97 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Repelweg 97
Onder gem. in Vught-ZuidBoven gem.
€ 490.885[ € 466.341 – € 515.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in Vught-Zuid
€ 875.955[ € 389.500 – € 3.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repelweg 97 adviseren wij in een bod van € 518.079, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 490.885 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.878+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.079+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.983+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repelweg 97 zal in bij een vraagprijs van € 490.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repelweg 97 in Vught bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 503.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repelweg 97

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.878
Verwachte verkoopprijs€ 518.079
Verwachte vraagprijs€ 490.885
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVoorburg en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg en omgeving besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (25%)
C (22%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Voorburg en omgeving

Voorburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 67, 5261TG Vught
Hoogstraat 67
1969 · 141 m²
€ 620.578
Straatbeeld van Raamweg 21, 5261SK Vught
Raamweg 21
1964 · 98 m²
€ 425.625
Straatbeeld van Hertoglaan 54, 5262JP Vught
Hertoglaan 54
1972 · 146 m²
€ 706.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.878 zit Repelweg 97 in het middensegment van Voorburg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Repelweg 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repelweg 97 in Vught.

Wat is Repelweg 97 in Vught waard?
Repelweg 97 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.878 (bandbreedte € 443.413 – € 564.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Repelweg 97 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Repelweg 97 in Vught is in oktober 2026 € 490.885 (bandbreedte € 466.341 – € 515.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Repelweg 97 in Vught?
Voor Repelweg 97 adviseren wij een bod van € 518.079 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repelweg 97 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Repelweg 97 in Vught bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repelweg 97 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repelweg 97 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 55.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repelweg 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg en omgeving is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Repelweg 97 ligt rond € 503.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repelweg 97?
Huishoudens in de buurt van Repelweg 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg en omgeving heeft 7% van de woningen zonnepanelen.