Huiswaardemeter

Woningwaarde Repelweg 153

5261SZ Vught

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.262
+12,5%
[ € 371.591 – € 472.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.272[ € 389.758 – € 430.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.603[ € 412.364 – € 455.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Repelweg 153 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.262 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.114Sinds september +1,0%
+€ 46.80312 maanden +12,5%
+€ 32.25712 mnd vs. NL +8,6%
Repelweg 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.262 voor Repelweg 153 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repelweg 153 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.603. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 422.262.

Verwachte verkoopprijs Repelweg 153
€ 434.603[ € 412.364 – € 455.772 ]
Verkoper houdt over€ 428.572−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.445+€ 10.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repelweg 153 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Repelweg 153
Onder gem. in Vught-ZuidBoven gem.
€ 410.272[ € 389.758 – € 430.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in Vught-Zuid
€ 863.957[ € 389.500 – € 3.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repelweg 153 adviseren wij in een bod van € 434.603, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.272 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.262+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.603+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.333+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repelweg 153 zal in bij een vraagprijs van € 410.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repelweg 153 in Vught bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 422.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.065
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repelweg 153

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.262
Verwachte verkoopprijs€ 434.603
Verwachte vraagprijs€ 410.272
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVoorburg en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg en omgeving besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (25%)
C (22%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Voorburg en omgeving

Voorburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raamweg 21, 5261SK Vught
Raamweg 21
1964 · 98 m²
€ 425.625
Straatbeeld van Hoogstraat 67, 5261TG Vught
Hoogstraat 67
1969 · 141 m²
€ 620.578
Straatbeeld van Mgr. Goossenssingel 32, 5262SN Vught
Mgr. Goossenssingel 32
1971 · 96 m²
€ 445.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Repelweg 153 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorburg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Repelweg 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repelweg 153 in Vught.

Wat is Repelweg 153 in Vught waard?
Repelweg 153 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.262 (bandbreedte € 371.591 – € 472.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Repelweg 153 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Repelweg 153 in Vught is in oktober 2026 € 410.272 (bandbreedte € 389.758 – € 430.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Repelweg 153 in Vught?
Voor Repelweg 153 adviseren wij een bod van € 434.603 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repelweg 153 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Repelweg 153 in Vught bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.065 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repelweg 153 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repelweg 153 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 46.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repelweg 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg en omgeving is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Repelweg 153 ligt rond € 422.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repelweg 153?
Huishoudens in de buurt van Repelweg 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg en omgeving heeft 7% van de woningen zonnepanelen.