Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 16

5261VB Vught

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.242
+12,5%
[ € 374.213 – € 476.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.967[ € 392.319 – € 433.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.882[ € 415.466 – € 459.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 16 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.242 (€ 4.622 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.143Sinds september +1,0%
+€ 47.13312 maanden +12,5%
+€ 32.48512 mnd vs. NL +8,6%
Stationsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.242 voor Stationsstraat 16 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 16 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.882. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.242.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 16
€ 437.882[ € 415.466 – € 459.198 ]
Verkoper houdt over€ 431.815−€ 6.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.790+€ 10.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 16 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 412.967[ € 392.319 – € 433.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.264 – € 4.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 437.882, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.967 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.242+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.882+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.776+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 412.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 16 in Vught bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 425.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.242
Verwachte verkoopprijs€ 437.882
Verwachte vraagprijs€ 412.967
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerstraat 16, 5261TW Vught
Akkerstraat 16
1977 · 86 m²
€ 374.531
Straatbeeld van Bleekstraat 9, 5261XP Vught
Bleekstraat 9
1962 · 100 m²
€ 460.661
Straatbeeld van Boxtelseweg 10C, 5261ND Vught
Boxtelseweg 10C
1976 · 170 m²
€ 659.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.242 is Stationsstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 16 in Vught.

Wat is Stationsstraat 16 in Vught waard?
Stationsstraat 16 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.242 (bandbreedte € 374.213 – € 476.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 16 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 16 in Vught is in oktober 2026 € 412.967 (bandbreedte € 392.319 – € 433.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 16 in Vught?
Voor Stationsstraat 16 adviseren wij een bod van € 437.882 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 16 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 16 in Vught bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 16 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 16 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 47.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 16 ligt rond € 425.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.