Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 20

5261VE Vught

189 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.500
+12,5%
[ € 697.400 – € 887.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 773.576[ € 734.897 – € 812.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.887[ € 770.907 – € 852.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 20 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.500 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.721Sinds september +1,0%
+€ 87.84012 maanden +12,5%
+€ 60.54112 mnd vs. NL +8,6%
Beatrixlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.500 voor Beatrixlaan 20 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 20 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.887. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 792.500.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 20
€ 811.887[ € 770.907 – € 852.055 ]
Verkoper houdt over€ 801.706−€ 10.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.275+€ 18.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 20 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.093 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 20
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 773.576[ € 734.897 – € 812.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.093[ € 3.888 – € 4.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 20 adviseren wij in een bod van € 811.887, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 773.576 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.500+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.887+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.481+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 773.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 20 in Vught bedragen € 4.020 per maand bij een woningwaarde van € 792.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.875
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.395.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte441 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.500
Verwachte verkoopprijs€ 811.887
Verwachte vraagprijs€ 773.576
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boxtelseweg 10C, 5261ND Vught
Boxtelseweg 10C
1976 · 170 m²
€ 659.082
Straatbeeld van Heikantstraat 41, 5261XM Vught
Heikantstraat 41
1964 · 122 m²
€ 642.792
Straatbeeld van Bleekstraat 9, 5261XP Vught
Bleekstraat 9
1962 · 100 m²
€ 460.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.500 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 20 in Vught.

Wat is Beatrixlaan 20 in Vught waard?
Beatrixlaan 20 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.500 (bandbreedte € 697.400 – € 887.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 20 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 20 in Vught is in oktober 2026 € 773.576 (bandbreedte € 734.897 – € 812.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 20 in Vught?
Voor Beatrixlaan 20 adviseren wij een bod van € 811.887 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 20 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 20 in Vught bedragen € 4.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.875 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 20 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 20 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 87.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 20 ligt rond € 792.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.