Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 62

5261XJ Vught

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.022
+12,5%
[ € 451.459 – € 574.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.508[ € 474.533 – € 524.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.481[ € 502.056 – € 554.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 62 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.022 (€ 4.707 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.998Sinds september +1,0%
+€ 56.86312 maanden +12,5%
+€ 39.19112 mnd vs. NL +8,6%
Rembrandtlaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.022 voor Rembrandtlaan 62 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 62 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.481. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 513.022.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 62
€ 527.481[ € 502.056 – € 554.903 ]
Verkoper houdt over€ 520.429−€ 7.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.181+€ 12.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 62 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 62
Onder gem. in buurt Taalstraat en omgevingBoven gem.
€ 499.508[ € 474.533 – € 524.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Taalstraat en omgeving
€ 943.182[ € 595.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 62 adviseren wij in een bod van € 527.481, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 499.508 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.022+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.481+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.855+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 499.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 62 in Vught bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 513.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.022
Verwachte verkoopprijs€ 527.481
Verwachte vraagprijs€ 499.508
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtTaalstraat en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Taalstraat en omgeving besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (22%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Taalstraat en omgeving

Taalstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Bredase Wagen 22, 5261XC Vught
Achter de Bredase Wagen 22
1974 · 55 m²
€ 268.839
Straatbeeld van Wilhelminalaan 20, 5261AT Vught
Wilhelminalaan 20
1938 · 185 m²
€ 1.323.299
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 17, 5263AJ Vught
John F. Kennedylaan 17
1949 · 134 m²
€ 1.096.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.022 is Rembrandtlaan 62 een van de meer betaalbare woningen in Taalstraat en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 62 in Vught.

Wat is Rembrandtlaan 62 in Vught waard?
Rembrandtlaan 62 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.022 (bandbreedte € 451.459 – € 574.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Taalstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 62 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 62 in Vught is in oktober 2026 € 499.508 (bandbreedte € 474.533 – € 524.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 62 in Vught?
Voor Rembrandtlaan 62 adviseren wij een bod van € 527.481 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 62 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 62 in Vught bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 62 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 62 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 56.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Taalstraat en omgeving is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 62 ligt rond € 513.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 62?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Taalstraat en omgeving heeft 8% van de woningen zonnepanelen.