Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 11

5262BW Vught

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.081
+12,5%
[ € 629.271 – € 800.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.424[ € 663.503 – € 733.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.136[ € 695.351 – € 768.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 11 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.081 (€ 4.767 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.966Sinds september +1,0%
+€ 79.25912 maanden +12,5%
+€ 54.62612 mnd vs. NL +8,6%
Gildestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.081 voor Gildestraat 11 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 11 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.136. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 715.081.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 11
€ 732.136[ € 695.351 – € 768.546 ]
Verkoper houdt over€ 722.833−€ 9.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.929+€ 16.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 11 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.656 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 11
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 698.424[ € 663.503 – € 733.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.656[ € 4.423 – € 4.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 11 adviseren wij in een bod van € 732.136, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 698.424 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.081+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.136+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.743+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 698.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 11 in Vught bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 715.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.497
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.081
Verwachte verkoopprijs€ 732.136
Verwachte vraagprijs€ 698.424
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Heikantstraat 20, 5263AE Vught
Nieuwe Heikantstraat 20
1959 · 148 m²
€ 603.435
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 105A, 5262VC Vught
Michiel de Ruyterweg 105A
1964 · 93 m²
€ 385.444
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 107A, 5262VC Vught
Michiel de Ruyterweg 107A
1964 · 93 m²
€ 386.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.081 ligt Gildestraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 11 in Vught.

Wat is Gildestraat 11 in Vught waard?
Gildestraat 11 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.081 (bandbreedte € 629.271 – € 800.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 11 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 11 in Vught is in oktober 2026 € 698.424 (bandbreedte € 663.503 – € 733.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 11 in Vught?
Voor Gildestraat 11 adviseren wij een bod van € 732.136 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 11 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 11 in Vught bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.497 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 11 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 11 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 79.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 11 ligt rond € 715.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.