Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 2A

5262BW Vught

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.919
+12,5%
[ € 432.889 – € 550.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.707[ € 453.822 – € 501.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.554[ € 481.051 – € 531.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 2A in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.919 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.792Sinds september +1,0%
+€ 54.52412 maanden +12,5%
+€ 37.57912 mnd vs. NL +8,6%
Gildestraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.919 voor Gildestraat 2A in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 2A in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.554. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.919.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 2A
€ 506.554[ € 481.051 – € 531.688 ]
Verkoper houdt over€ 499.732−€ 6.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.835+€ 12.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 2A in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.550 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 2A
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 477.707[ € 453.822 – € 501.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.550[ € 4.322 – € 4.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 2A adviseren wij in een bod van € 506.554, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 477.707 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.919+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.554+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.882+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 477.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 2A in Vught bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 491.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.406
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.919
Verwachte verkoopprijs€ 506.554
Verwachte vraagprijs€ 477.707
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 17, 5262VA Vught
Michiel de Ruyterweg 17
2021 · 63 m²
€ 345.475
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 23A, 5262VA Vught
Michiel de Ruyterweg 23A
2021 · 63 m²
€ 343.867
Straatbeeld van Marktveld 9B, 5261EA Vught
Marktveld 9B
2011 · 135 m²
€ 970.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.919 is Gildestraat 2A een van de meer betaalbare woningen in Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 2A in Vught.

Wat is Gildestraat 2A in Vught waard?
Gildestraat 2A in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.919 (bandbreedte € 432.889 – € 550.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 2A in Vught?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 2A in Vught is in oktober 2026 € 477.707 (bandbreedte € 453.822 – € 501.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 2A in Vught?
Voor Gildestraat 2A adviseren wij een bod van € 506.554 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 2A in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 2A in Vught bedragen € 2.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.406 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 2A in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 2A in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 54.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 2A ligt rond € 491.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.