Huiswaardemeter

Woningwaarde Meierijsingel 22

5262JV Vught

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.500
+12,5%
[ € 655.160 – € 833.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.829[ € 690.488 – € 763.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.601[ € 724.322 – € 800.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierijsingel 22 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.500 (€ 4.136 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.253Sinds september +1,0%
+€ 82.52012 maanden +12,5%
+€ 56.87412 mnd vs. NL +8,6%
Meierijsingel 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.500 voor Meierijsingel 22 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierijsingel 22 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.601. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 744.500.

Verwachte verkoopprijs Meierijsingel 22
€ 762.601[ € 724.322 – € 800.565 ]
Verkoper houdt over€ 752.962−€ 9.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.003+€ 17.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meierijsingel 22 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Meierijsingel 22
Onder gem. in buurt De BaarzenBoven gem.
€ 726.829[ € 690.488 – € 763.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.836 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Baarzen
€ 776.800[ € 425.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierijsingel 22 adviseren wij in een bod van € 762.601, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 726.829 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.500+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.601+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.731+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierijsingel 22 zal in bij een vraagprijs van € 726.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierijsingel 22 in Vught bedragen € 3.781 per maand bij een woningwaarde van € 744.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.641
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierijsingel 22

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.500
Verwachte verkoopprijs€ 762.601
Verwachte vraagprijs€ 726.829
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtDe Baarzen→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Baarzen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (30%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Baarzen

De Baarzen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 26, 5262RJ Vught
Taxandrialaan 26
1975 · 175 m²
€ 939.435
Straatbeeld van Brabantlaan 54, 5262JJ Vught
Brabantlaan 54
1969 · 176 m²
€ 710.164
Straatbeeld van Hertoglaan 54, 5262JP Vught
Hertoglaan 54
1972 · 146 m²
€ 706.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meierijsingel 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.500 duidelijk in het hogere segment van De Baarzen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meierijsingel 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierijsingel 22 in Vught.

Wat is Meierijsingel 22 in Vught waard?
Meierijsingel 22 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.500 (bandbreedte € 655.160 – € 833.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Baarzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meierijsingel 22 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Meierijsingel 22 in Vught is in oktober 2026 € 726.829 (bandbreedte € 690.488 – € 763.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierijsingel 22 in Vught?
Voor Meierijsingel 22 adviseren wij een bod van € 762.601 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierijsingel 22 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Meierijsingel 22 in Vught bedragen € 3.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.641 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierijsingel 22 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierijsingel 22 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 82.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierijsingel 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Baarzen is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Meierijsingel 22 ligt rond € 744.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierijsingel 22?
Huishoudens in de buurt van Meierijsingel 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Baarzen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.