Woningwaarde Meierijsingel 33

5262JW Vught

193 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.842
+12,5%
[ € 694.181 – € 883.503 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 769.621[ € 731.140 – € 808.102 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 808.543[ € 767.697 – € 848.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierijsingel 33 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.842 (€ 4.087 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.685Sinds september +1,0%
+€ 87.43412 maanden +12,5%
+€ 60.26112 mnd vs. NL +8,6%
Meierijsingel 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.842 voor Meierijsingel 33 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierijsingel 33 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.543. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 788.842.

Verwachte verkoopprijs Meierijsingel 33
€ 808.543[ € 767.697 – € 848.507 ]
Verkoper houdt over€ 798.399−€ 10.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.864+€ 18.321 kosten koper

Verkoopprijs€ 808.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 798.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meierijsingel 33 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Verwachte vraagprijs Meierijsingel 33
Onder gem. in buurt De BaarzenBoven gem.
€ 769.621[ € 731.140 – € 808.102 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.788 – € 4.187 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Baarzen
€ 776.800[ € 425.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierijsingel 33 adviseren wij in een bod van € 808.543, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 769.621 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.842+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.543+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 848.970+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierijsingel 33 zal in bij een vraagprijs van € 769.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierijsingel 33 in Vught bedragen € 4.003 per maand bij een woningwaarde van € 788.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.003/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.858
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierijsingel 33

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.842
Verwachte verkoopprijs€ 808.543
Verwachte vraagprijs€ 769.621
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Baarzen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (30%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Baarzen

De Baarzen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meierijsingel 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.842 duidelijk in het hogere segment van De Baarzen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meierijsingel 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierijsingel 33 in Vught.

Wat is Meierijsingel 33 in Vught waard?
Meierijsingel 33 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.842 (bandbreedte € 694.181 – € 883.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Baarzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meierijsingel 33 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Meierijsingel 33 in Vught is in oktober 2026 € 769.621 (bandbreedte € 731.140 – € 808.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierijsingel 33 in Vught?
Voor Meierijsingel 33 adviseren wij een bod van € 808.543 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierijsingel 33 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Meierijsingel 33 in Vught bedragen € 4.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.858 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierijsingel 33 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierijsingel 33 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 87.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierijsingel 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Baarzen is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Meierijsingel 33 ligt rond € 788.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierijsingel 33?
Huishoudens in de buurt van Meierijsingel 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Baarzen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.