Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxandrialaan 8

5262RJ Vught

Te koop
185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 6.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.148.439
+12,5%
[ € 1.010.626 – € 1.286.252 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.125.000[ € 1.068.750 – € 1.181.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.173.161[ € 1.115.775 – € 1.233.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxandrialaan 8 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.148.439 (€ 6.208 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.188Sinds september +1,0%
+€ 127.29212 maanden +12,5%
+€ 87.73212 mnd vs. NL +8,6%
Taxandrialaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.148.439 voor Taxandrialaan 8 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxandrialaan 8 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.173.161. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.148.439.

Verwachte verkoopprijs Taxandrialaan 8
€ 1.173.161[ € 1.115.775 – € 1.233.225 ]
Verkoper houdt over€ 1.159.006−€ 14.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.198.774+€ 25.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.173.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.159.006

Wat is de vraagprijs?

Taxandrialaan 8 in Vught staat in te koop voor € 1.125.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.081 per m².

Vraagprijs Taxandrialaan 8
Onder gem. in buurt De BaarzenBoven gem.
€ 1.125.000[ € 1.068.750 – € 1.181.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.081[ € 5.777 – € 6.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Baarzen
€ 776.800[ € 425.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxandrialaan 8 adviseren wij in een bod van € 1.173.161, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.125.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.148.439+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.173.161+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.231.819+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxandrialaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.125.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxandrialaan 8 in Vught bedragen € 5.783 per maand bij een woningwaarde van € 1.148.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.616
OZB€ 74
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.021.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxandrialaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.148.439
Verwachte verkoopprijs€ 1.173.161
Vraagprijs€ 1.125.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtDe Baarzen→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Baarzen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (30%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Baarzen

De Baarzen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 26, 5262RJ Vught
Taxandrialaan 26
1975 · 175 m²
€ 939.435
Straatbeeld van Brabantlaan 54, 5262JJ Vught
Brabantlaan 54
1969 · 176 m²
€ 710.164
Straatbeeld van Hertoglaan 54, 5262JP Vught
Hertoglaan 54
1972 · 146 m²
€ 706.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taxandrialaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.148.439 duidelijk in het hogere segment van De Baarzen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Taxandrialaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxandrialaan 8 in Vught.

Wat is Taxandrialaan 8 in Vught waard?
Taxandrialaan 8 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.148.439 (bandbreedte € 1.010.626 – € 1.286.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Baarzen.
Wat is de vraagprijs van Taxandrialaan 8 in Vught?
Taxandrialaan 8 in Vught staat in oktober 2026 te koop voor € 1.125.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxandrialaan 8 in Vught?
Voor Taxandrialaan 8 adviseren wij een bod van € 1.173.161 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxandrialaan 8 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Taxandrialaan 8 in Vught bedragen € 5.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.148.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.616 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxandrialaan 8 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxandrialaan 8 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 127.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxandrialaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Baarzen is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Taxandrialaan 8 ligt rond € 1.148.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxandrialaan 8?
Huishoudens in de buurt van Taxandrialaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Baarzen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.