Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Trompstraat 5

5262VK Vught

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.538
+12,5%
[ € 370.953 – € 472.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.738[ € 389.251 – € 430.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.678[ € 411.828 – € 455.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Trompstraat 5 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.538 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.107Sinds september +1,0%
+€ 46.72312 maanden +12,5%
+€ 32.20212 mnd vs. NL +8,6%
Maarten Trompstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.538 voor Maarten Trompstraat 5 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Trompstraat 5 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.678. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.538.

Verwachte verkoopprijs Maarten Trompstraat 5
€ 433.678[ € 411.828 – € 455.178 ]
Verkoper houdt over€ 427.658−€ 6.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.502+€ 10.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Trompstraat 5 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Trompstraat 5
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 409.738[ € 389.251 – € 430.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Trompstraat 5 adviseren wij in een bod van € 433.678, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 409.738 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.538+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.678+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.362+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Trompstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 409.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Trompstraat 5 in Vught bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 421.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Trompstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.538
Verwachte verkoopprijs€ 433.678
Verwachte vraagprijs€ 409.738
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 105A, 5262VC Vught
Michiel de Ruyterweg 105A
1964 · 93 m²
€ 385.444
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 107A, 5262VC Vught
Michiel de Ruyterweg 107A
1964 · 93 m²
€ 386.286
Straatbeeld van Nieuwe Heikantstraat 20, 5263AE Vught
Nieuwe Heikantstraat 20
1959 · 148 m²
€ 603.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.538 is Maarten Trompstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maarten Trompstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Trompstraat 5 in Vught.

Wat is Maarten Trompstraat 5 in Vught waard?
Maarten Trompstraat 5 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.538 (bandbreedte € 370.953 – € 472.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Trompstraat 5 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Maarten Trompstraat 5 in Vught is in oktober 2026 € 409.738 (bandbreedte € 389.251 – € 430.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Trompstraat 5 in Vught?
Voor Maarten Trompstraat 5 adviseren wij een bod van € 433.678 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Trompstraat 5 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Trompstraat 5 in Vught bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Trompstraat 5 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Trompstraat 5 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 46.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Trompstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Trompstraat 5 ligt rond € 421.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Trompstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Maarten Trompstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.