Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Rijckevorselstraat 33B

5262XJ Vught

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.409
+12,5%
[ € 266.120 – € 338.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.103[ € 278.448 – € 307.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.010[ € 296.269 – € 327.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Rijckevorselstraat 33B in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.409 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.946Sinds september +1,0%
+€ 33.51912 maanden +12,5%
+€ 23.10212 mnd vs. NL +8,6%
Van Rijckevorselstraat 33B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.409 voor Van Rijckevorselstraat 33B in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Rijckevorselstraat 33B in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.010. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 302.409.

Verwachte verkoopprijs Van Rijckevorselstraat 33B
€ 312.010[ € 296.269 – € 327.455 ]
Verkoper houdt over€ 307.328−€ 4.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.400+€ 8.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Rijckevorselstraat 33B in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs Van Rijckevorselstraat 33B
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 293.103[ € 278.448 – € 307.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Rijckevorselstraat 33B adviseren wij in een bod van € 312.010, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.103 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.409+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.010+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.611+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Rijckevorselstraat 33B zal in bij een vraagprijs van € 293.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Rijckevorselstraat 33B in Vught bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 302.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Rijckevorselstraat 33B

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.409
Verwachte verkoopprijs€ 312.010
Verwachte vraagprijs€ 293.103
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosscheweg 16, 5261AA Vught
Bosscheweg 16
1930 · 142 m²
€ 691.481
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 17, 5263AJ Vught
John F. Kennedylaan 17
1949 · 134 m²
€ 1.096.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.409 is Van Rijckevorselstraat 33B een van de meer betaalbare woningen in Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Rijckevorselstraat 33B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Rijckevorselstraat 33B in Vught.

Wat is Van Rijckevorselstraat 33B in Vught waard?
Van Rijckevorselstraat 33B in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.409 (bandbreedte € 266.120 – € 338.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Rijckevorselstraat 33B in Vught?
De verwachte vraagprijs van Van Rijckevorselstraat 33B in Vught is in oktober 2026 € 293.103 (bandbreedte € 278.448 – € 307.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Rijckevorselstraat 33B in Vught?
Voor Van Rijckevorselstraat 33B adviseren wij een bod van € 312.010 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Rijckevorselstraat 33B in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Van Rijckevorselstraat 33B in Vught bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Rijckevorselstraat 33B in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Rijckevorselstraat 33B in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 33.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Rijckevorselstraat 33B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Van Rijckevorselstraat 33B ligt rond € 302.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Rijckevorselstraat 33B?
Huishoudens in de buurt van Van Rijckevorselstraat 33B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.